Olmendreef 10 4651 RP Steenbergen (NB)

Blikvanger Met prachtig tuinhuis,sauna, en kantoor aan huis is mogelijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 525 m²

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis (2005) met erker, dubbele garage, (eigen oprit) en fraai aangelegde tuin op het zuiden met prachtig tuinhuis voorzien van sauna. Gelegen tussen het groen aan de rand van Steenbergen centraal in een jonge, binnenkort nieuw te ontwikkelen woonwijk, met energiezuinige woningen. Deze zeer energiezuinige woning heeft een woonoppervlak van circa 200 m2 en een inhoud van 607 m3, De garage heeft een inhoud van 176 m3. Perceelgrootte 525 m2. Wonen in het groen met ruimte, rust en vrijheid, maar wel alle nodige voorzieningen op het gebied van zorg, scholen, winkels en cultuur binnen bereik. Heerlijk genieten van een onderhoudsvriendelijke woning met tuin en kas waarin eigen groente en fruit kan worden geteeld? Deze direct instap-klare woning heeft het allemaal !!!

Hoe bijzonder gelegen?
Ten noorden van Bergen op Zoom ligt, deels op de uitlopers van De Brabantse Wal, Steenbergen. Het gebied is vooral polderlandschap met smalle dijken met populieren omzoomde polderwegen. Een geliefde woonplek, ideaal voor natuur-, fiets-, wandel- én watersportliefhebbers op steenworp afstand van de haven, de binnenstad van Steenbergen met vele winkels, restaurants en sportmogelijkheden alsook scholen zijn binnen handbereik te vinden. In de zuidelijke wijk van Steenbergen treft u de woonvoordelen van rust en ruimte, daarentegen bent u via de A4 in circa een half uur in de Randstad of Antwerpen (België).
Ziet u zichzelf hier al zitten? Dan hoeft u maar één ding te doen; Vastgoedman Makelaardij bellen voor een afspraak, zodat u deze fraaie vrijstaande woning daadwerkelijk zelf kunt gaan zien, want deze woning biedt veel meer, dan de voorzijde en foto’s u doen vermoeden….

Leest u alvast verder… hierbij het wooncomfort voor u uitgelicht:

BEGANE GROND
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de voorzijde bij binnenkomst is er direct toegang tot de centrale hal en trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

Vanuit deze hal bereikt u via de keuken, de heerlijke tuingerichte living. Van waaruit u via de openslaande tuindeuren en keukenraam een perfect uitzicht heeft over de tuin fraai aangelegde achtertuin met terras en zonnescherm die op het zuiden is gericht met prachtig nieuw gebouwd (2020) tuinhuis voorzien van sauna en ruimte om gezellig te vertoeven met gasten en familie. Bij de achterdeur met hal is een 2e toilet en een aparte was-droog-ruimte.

De woonkamer met erker is voorzien van een bijzonder fraai uitgewerkte kastenwand (2016) met aan het eind een gashaard (Wanders), een warme natuurstenen Peacock vloer gelegd op de gehele beneden en bovenverdieping.
Aan de achterzijde is de luxe keuken (2006) gelegen met kookeiland met graniet getrommelde aanrechtbladen, inbouwapparaten van Miele/Siemens/Atag en RVS afzuigschouw.

Tevens is aan kantoor aan huis gedacht. Een fantastische ruimte met een vaste kast met tal van mogelijkheden. Te denken valt aan een slaapkamer op de begane grond.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar via de fraaie vaste hardhouten draaitrap vanuit de grote hal en ruime overloop en geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers met de natuurstenen Peacock vloer die eveneens op de begane grond is gelegd. De opvallende master bedroom biedt een mooi uitzicht op de tuin en landerijen. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet, vaste dubbele wastafel, designradiator en diverse mooie praktische nissen voor onder andere de handdoeken.

2e VERDIEPING
Een zeer ruime vliering grotendeels op stahoogte te betreden via een aluminium trap (inklapbaar) vanuit de kleinste slaapkamer. Op deze vliering is de CV-combi-ketel geïnstalleerd van het type Remeha Quinta 35C uit 2006.

TUIN MET DUBBELE GARAGE
De dubbele garage met eigen oprit en hekwerk heeft capaciteit voor 2 auto's en diverse (motor)-fietsen. Deze garage heeft tevens een ruime (hobby) zolder met vaste houten trap.
De tuin is in de avond prachtig belicht door middel van ingebouwde grondspots, c.q. "spotlights" !

BIJZONDERHEDEN
In 2005 is deze woning geheel nieuw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van de beste materialen.

Overal in de woning is vloerverwarming als hoofdverwarming waardoor het gehele jaar door een aangename temperatuur in het huis is zonder radiotoren. De zonnepanelen leveren veel energie terug.

Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 525 m2
Woonoppervlakte: circa 200 m2
Inhoud woning 607 m3
Inhoud garage 176 m3.
Algemene staat van onderhoud is goed-uitstekend!
Dak, vloer, glas en muurisolatie
Energielabel A
Schilderwerk buitenzijde voor het laatst verricht in 2018
Verwarming & warmwatervoorziening: CV combiketel (Remeha Quinta 35C 2006)
Gashaard van Wanders met afstandsbediening
Bezonning: zuiden

UITNODIGING
Deze plek is in zijn totaliteit keurig onderhouden en van alle wooncomfort voorzien…
Rust, ruimte, vrijheid, exclusiviteit en uitzicht al deze wensen kunt u hier volop in vervulling laten gaan!
Kortom een bezichtiging meer dan waard zodat u zelf deze fraaie woning op deze unieke plek kunt zien en ervaren.

U bent van harte welkom!

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Y 79
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Steenbergen-Zuid

Heel Steenbergen (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Steenbergen-Zuid

Heel Steenbergen (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Olmendreef 10

€ 579.000 k.k.