Meidoornstraat 35 7221 GE Steenderen Steenderen

Wij mogen van de "eerste bewoner die deze prachtige woning gebouwd heeft", het pand aanbieden voor de verkoop. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven dit niveau wordt door de verkoper serieus in overweging genomen.

Bent u op zoek naar ruimte en comfort; in en rond het huis, wilt u levensloopbestendig en landelijk wonen aan de rand van het dorp Steenderen, maakt u dan een afspraak om deze vrijstaande semibungalow met 192 m2 woonoppervlak, te bezichtigen.

Globale indeling;
Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer liggen in de linkervleugel van de woning. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, doucheruimte, toilet en bidet. De speelse woonkamer met erker ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De open haard is in het midden van de woonkamer opgesteld waardoor je 's-avonds heerlijk kunt zitten rond de open haard en je tevens vanuit de woonkeuken direct toegang hebt tot de eetkamer met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin. De woonkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en biedt ruimte aan een grote ronde eettafel. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en tuin. Via de bijkeuken komt u in een ruime garage (26 m2) met loopdeur en elektrische roldeur. De garage kan eventueel als kantoor worden ingericht, waardoor wonen en werken op deze fantastische woonplek tot de mogelijkheden behoort.

Verdieping:
Ruime overloop met bergzolder, 2 slaapkamers en badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet. De grootse slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers, waardoor je op de verdieping een extra kamers kunt creëren. Het Velux dakraam op de kamer aan de voorzijde van de woning is zodanig geplaatst dat je daar kunt genieten van een weids en prachtig uitzicht.

Buitenruimte:
De fraaie onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, borders, een vijver en een puntstuk met grondwaterpomp aanwezig. Aan de voorzijde treft u een speels aangelegde voortuin met een bestraatte oprit die ruimte biedt aan 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een extra berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994, kavelgrootte: 635 m2, inhoud: ca. 758 m3, woonoppervlak ca. 192 m2.  Energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een HR-CV combiketel.

In de nabije omgeving zijn de historische Hanzesteden Zutphen, Deventer, Doesburg en het nabijgelegen klein(st)e stadje Bronkhorst. Basisscholen en winkels zijn in Steenderen aanwezig. Voortgezet onderwijs, theaters, diverse golfbanen, openbaar vervoer en autowegen zijn allemaal op acceptabele afstand beschikbaar of bereikbaar. De prachtige natuur van Nationaal Park “De Veluwezoom” is dankzij een betrouwbare verbinding met een veerpont (Bronkhorst-Brummen) eveneens binnen handbereik.