Meidoornstraat 35 7221 GE Steenderen Steenderen

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen van de "eerste bewoner die deze prachtige woning gebouwd heeft", het pand aanbieden voor de verkoop. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven dit niveau wordt door de verkoper serieus in overweging genomen.

Bent u op zoek naar ruimte en comfort; in en rond het huis, wilt u levensloopbestendig en landelijk wonen aan de rand van het dorp Steenderen, maakt u dan een afspraak om deze vrijstaande semibungalow met 192 m2 woonoppervlak, te bezichtigen.

Globale indeling;
Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer liggen in de linkervleugel van de woning. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, doucheruimte, toilet en bidet. De speelse woonkamer met erker ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De open haard is in het midden van de woonkamer opgesteld waardoor je 's-avonds heerlijk kunt zitten rond de open haard en je tevens vanuit de woonkeuken direct toegang hebt tot de eetkamer met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin. De woonkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en biedt ruimte aan een grote ronde eettafel. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en tuin. Via de bijkeuken komt u in een ruime garage (26 m2) met loopdeur en elektrische roldeur. De garage kan eventueel als kantoor worden ingericht, waardoor wonen en werken op deze fantastische woonplek tot de mogelijkheden behoort.

Verdieping:
Ruime overloop met bergzolder, 2 slaapkamers en badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet. De grootse slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers, waardoor je op de verdieping een extra kamers kunt creëren. Het Velux dakraam op de kamer aan de voorzijde van de woning is zodanig geplaatst dat je daar kunt genieten van een weids en prachtig uitzicht.

Buitenruimte:
De fraaie onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, borders, een vijver en een puntstuk met grondwaterpomp aanwezig. Aan de voorzijde treft u een speels aangelegde voortuin met een bestraatte oprit die ruimte biedt aan 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een extra berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994, kavelgrootte: 635 m2, inhoud: ca. 758 m3, woonoppervlak ca. 192 m2.  Energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een HR-CV combiketel.

In de nabije omgeving zijn de historische Hanzesteden Zutphen, Deventer, Doesburg en het nabijgelegen klein(st)e stadje Bronkhorst. Basisscholen en winkels zijn in Steenderen aanwezig. Voortgezet onderwijs, theaters, diverse golfbanen, openbaar vervoer en autowegen zijn allemaal op acceptabele afstand beschikbaar of bereikbaar. De prachtige natuur van Nationaal Park “De Veluwezoom” is dankzij een betrouwbare verbinding met een veerpont (Bronkhorst-Brummen) eveneens binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
758 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENDEREN U 361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornstraat 35

€ 650.000 k.k.