• Verkocht onder voorbehoud

Joseph Schulteweg 11 5524 AZ Steensel Steensel

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op mooie centrale plek in Steensel gelegen vooroorlogse 2/1 kap woning met oprit, garage en 3 slaapkamers, dit alles op ruim perceel van circa 450 m².

De straat Joseph Schulteweg is onlangs geheel vernieuwd en heringericht. Hierdoor is het een sfeervolle echt dorpse frisse straat geworden waar het heerlijk wonen is.

De woning die we nu te koop aanbieden betreft een karaktervolle vooroorlogse 2/1 kap woning met vele mogelijkheden. Hiervoor dien je echter wel rekening te houden met moderniseringskosten. De beloning is dan wel wonen op een heerlijk perceel en een prachtige locatie.

Beschrijving van de woning:
Aan de voorzijde vinden we een verzorgde voortuin met gazon, borders en paadje naar de voordeur.
Aan de linkerzijde is de royale oprit (zeker voor 2 auto's) en in het verlengde van de oprit de garage.
Er is hier ook een achterom met poort.

Hal:
Je komt de woning binnen in de hal met authentieke details. Hier is de trapopgang naar de verdieping en deur naar de keuken. Maar eerlijk gezegd kom je in deze woning waarschijnlijk straks altijd gezellig achterom in plaats van door de voordeur. In de hal begint ook de fraaie houten vloer die doorloopt naar de keuken en woonkamer.

Keuken:
Eenvoudige doch verzorgde eiken keukeninrichting met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en dubbele spoelbak.
Door een raam aan de achterzijde heb je zicht op je terras/achtertuin.
Er is hier voldoende ruimte voor een kleine tafel met stoelen.
In de verdiepte trappenkast (4 treden) vind je veel bergruimte.

Woonkamer:
Via de keuken kom je in de lichte woonkamer van het type doorzon met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam waardoor het een frisse lichte ruimte is. Een sfeervolle houtkachel zorgt hier (naast centrale verwarming) voor extra warmte en gezelligheid. Aan de zijgevel is nog een raam.

Bijkeuken:
Als je door de keuken naar achteren loopt kom je allereerst in de bijkeuken en daarna in de badkamer.
De bijkeuken heeft een deur naar het terras/binnenplaats en de tuin en het heeft de aansluiting voor een wasmachine.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (2003) op de begane grond is ruim van opzet en heeft een hangcloset, wastafel en ruime inloopdouche.

1e Verdieping:
Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer met een raam aan de straatzijde plus aan de zijgevel.
Door de schuinten van het zogenaamde 'mansarde' dak is het een erg leuke speelse kamer.
Aan de zijkant van het huis ligt nog een slaapkamer met hier ook bergruimte onder de schuinten van het dak.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel met kunststof ramen. In deze kamer is het luik naar de bergzolder.

Bijgebouwen:
In het verlengde van de badkamer is nog een extra soort bijkeuken die je vanuit het terras kunt bereiken. Hier ligt een tegelvloer en is de C.V. ketel (Remeha 2020) geïnstalleerd.
Weer daarachter is nog een eenvoudige hobbyruimte, eveneens bereikbaar vanuit het terras/tuin.

Garage:
Eenvoudige garage met betonnen vloer, gevelramen en stalen kanteldeur die uitkomt op de oprit.
Vanuit de oprit kom je via een brede poort achterom en loop je zo het terras/binnenplaatsje op.

Tuin:
Grenzend aan de woonkamer/keuken/bijgebouwen is een terras met achter de garage een leuke overkapping.
De zonnige tuin op zuid-west is royaal bemeten en heeft een mooi verzorgd gazon, borders en helemaal achterin, verscholen achter de klimop een flinke moestuin.

Algemeen:
* Je moet wel de handen uit de mouwen willen steken bij deze woning maar de mogelijkheden zijn eindeloos!
* Prachtig plekje in Steensel
* Heerlijk diepe zonnige tuin
* In landelijke stijl wonen en toch op maar 15 minuten fietsen van Veldhoven, ASML!
* Woning heeft diverse rolluiken
* Begane grond heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas
* Grondwaterpomp aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL G 51
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
320 m² (40 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joseph Schulteweg 11

€ 347.500 k.k.