Tukseweg 110 8331 LG Steenwijk Torenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime jaren 30-woning met muur- en vloerisolatie, dakisolatie op de verdieping, gedeeltelijk HR++ glas, houtkachel en 12 zonnepanelen. Verbouwd met oog voor de oorspronkelijke bouwperiode. Dit is terug te zien aan alles, van de prachtige trapopgang, tot aan het nieuwe toilet en de sfeervolle nieuwe keuken. Gelegen op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. De grootste klussen zijn hier al gedaan en het eigen maken is aan jou.

Indeling
Middels de groene voortuin is de hoofdentree van de woning te bereiken. Hier wordt je meteen verwelkomt door de prachtige gevelsteen van de woning, alsmede het glas-in-lood wat op de gehele begane grond is terug te vinden. De binnenkomst in de royale entreehal is meteen aangenaam door de lichte kleurstellingen en behaaglijke jaren 30 afwerking. Met lambrisering, keurig afgewerkte meterkast, paneeldeuren, gerenoveerde trapopgang en nieuwe vloerafwerking en deurkrukken in originele stijl. Via de hal zijn de woonkamer, keuken, het toilet en de kelder te bereiken. De kelder met stahoogte is ruim opgezet en voorzien van stellingkasten. Het toilet beschikt over een modern toilet en fontein. De ingemetselde toiletrolhouder en tegelafwerking geven eveneens weer een knipoog naar de bouwperiode. In de woonkamer en-suite zitten nog de originele glas-in-lood deuren met vaste kasten, alsmede de oorspronkelijke bovenraampjes in de gevel. De schouw is ook in ere gelaten, maar de gaskachel staat er nu alleen nog ter decoratie. Naast de radiatoren, kan de woonkamer ook verwarmd worden met de houtkachel en een warmtepomp die op de warme zomerdagen eveneens kan koelen. De erker aan de voorzijde, het schuurwerkplafond en de tuindeuren aan de achterzijde maken deze gezellige woonkamer helemaal af. In de uitbouw zijn de keuken, bijkeuken en huidige badkamer gesitueerd. De keuken is heerlijk licht door extra ramen aan de bovenzijde. Het moderne keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, grote vriezer, koelkast en oven. De Friese witjes, apothekerskast en dubbele gootsteen met sierlijke kraan maken het geheel compleet. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed, de cv-ketel en de achterdeur. Aan de badkamer is nog niks gedaan, maar zo blijft er voor jou iets over om je eigen draai aan te geven. Laat je de badkamer hier of verplaats je hem naar boven?

Eerste verdieping
Op de verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een deur met trapopgang naar de zolder. Alle kamers beschikken over een fraai balkenplafond en mooie paneeldeuren. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee vaste kasten. Ook aan de achterzijde ligt nog een grote kamer met wastafel, vaste kast en een vergelijkbare warmtepomp als beneden. De kleine kamer met toilet leent zich uitstekend voor het realiseren van een nieuwe badkamer. Er is immers al een goede water toe- en afvoer.

Tweede verdieping
De zolder is verrassend ruim, met meer dan voldoende hoogte en twee ramen. Hier kunnen dus uitstekend nog één of twee extra kamers gecreëerd worden.

Tuin
Op een perceel van totaal 332 m2 is er ook aan buitenruimte geen gebrek. Een heerlijke diepe achtertuin waar altijd plek is voor zowel zon als schaduw. Naast de woning ligt een brede oprit (op eigen grond) naar de achtertuin. Hier staat een grote garage met nieuwe dakplaten en zonnepenalen. Momenteel staat de garage in het midden van de achtertuin. Wellicht voor jou niet heel praktisch, maar gelukkig kun je deze natuurlijk ook verplaatsen naar een gunstigere plek tegenover de oprit. Zo ontstaat er ineens een riante achtertuin met volop plek voor een gazon, beplanting, terras of veranda. De oprit naast de woning is vrij lang, maar ook hier kun je er natuurlijk voor kiezen om deze gedeeltelijk af te schermen om zo de achtertuin nog verder te vergroten. Mogelijkheden genoeg!

Bijzonderheden
In de afgelopen jaren is er nauwkeurig nagedacht over isolatie. In de woonkamer zijn alle grote ramen HR+/HR++ glas en alle slaapkamers beschikken over dubbelglas. De spouw en vloer zijn volledig na-geïsoleerd, het plafond beneden is ook voorzien van een dikke laag geluids- en warmte-isolatie. Het dak is op de 1e verdieping al volledig geïsoleerd en er is reeds een begin gemaakt met het na-isoleren van de zolder. Alle isolatiematerialen liggen al klaar, het is dus alleen nog een kwestie van plaatsen.

De Tukseweg 110 ligt op loopafstand van supermarkten, scholen en het centrum. Ook de uitvalswegen, Park Ramswoerthe en het NS-intercity station liggen vlakbij. Een gezellige plek om te wonen en te genieten van alles wat Steenwijk te bieden heeft.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Neem alvast een korte rondleiding met ons in de video of bel direct voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK E 4514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tukseweg 110

€ 395.000 k.k.