• Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 12 8331 HR Steenwijk Centrum Steenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 58 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het hart van Steenwijk staat deze gave stadswoning uit 2007 met inpandige garage! Je kan het een drive-in woning noemen of split level, één ding is zeker, dit object is absoluut niet standaard. Hier tref je een volwaardig woonprogramma, verdeeld over drie verdieping, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het uitzicht op de Steenwijker toren en de zonnige buitenruimte maken het fraaie plaatje compleet.

Indeling
De entree komt uit op een royale hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal is er tevens een loopdeur naar de inpandige garage en de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien een grote schuifpui naar het terras en daardoor heerlijk licht. Het keukenblok in hoekopstelling beschikt over een 5-pitsgaskokplaat, wasemkap, vaatwasser, close-in boiler en een afgewerkte kastruimte voor een losse koelkast en oven. De gehele begane grond, inclusief garage, wordt verwarmd middels vloerverwarming. Middels de geweldige vide staat de woonkeuken in verbinding met de living op de verdieping.

Eerste verdieping
De living is dus gesitueerd op de 1e verdieping, maar staat, door middel van de vide, wel in open verbinding met de woonkeuken. Ook dit vertrek is weer heerlijk licht en de schuine raampartijen zorgen voor een unieke sfeer. De living biedt meer dan voldoende plek voor het realiseren van een gezellige woonkamer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvoorzieningen. De grote slaapkamer, met uitzicht op de Steenwijker toren, beschikt over een praktische walk-in closet en badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, opstelplaats voor het witgoed en een berging voor de cv-ketel.

Tuin
De knusse achterplaats ligt op het westen geniet volop van de avondzon en staat middels de schuifpui in directe verbinding met binnen.

Bijzonderheden
Voor de auto is er voldoende openbare parkeerruimte in de buurt, maar met een eigen inpandige garage staat hij indien gewenst altijd droog. Ook voor het openen van een praktijk- of kantoorruimte aan huis leent de garage zich uitstekend.
De woning is gelabeld als C maar middels het simpelweg vervangen van de close-in boiler voor een modernere versie komt hij al uit op B. Leg vervolgens een paar zonnepaneeltjes op dak en je hebt een A.
Levering kan per direct!

Ben jij op zoek naar een leuke woning in de binnenstad? Kom dan zeker kijken bij de Molenstraat 12!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK E 7138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
7 m² (1,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 12

€ 250.000 k.k.