Grotestraat nummer 332 Kotem-Belgie 6171 Stein

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIE, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT OMDAT HET OBJECT ZICH BINNEN EEN STRAAL VAN 5 KM VAN DE NEDERLANDSE GRENS BEVINDT.
INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIE VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

Wat een speelse indeling en wat een ruimte! Deze moderne woning biedt aan de achterzijde een schitterend zicht op de Maas en zijn uiterwaarden. De landelijke omgeving en het pittoreske dorpscentrum van Kotem versterken het gevoel van vrijheid en rust. De ligging is vlak tegen de Nederlandse grens, via knooppunt Kerensheide is Kotem snel te bereiken. De moderne indeling en de luxueuze afwerking met degelijke materialen, gecombineerd met de vele glaspartijen zorgen voor licht en ruimte en versterken het aangename wooncomfort. De grote inpandige garage biedt plaats aan uw wagenpark, de woning heeft een sauna met relaxruimte, een woonkeuken, twee slaapkamers en een fantastische woonkamer met dakterras op de 2e verdieping.

Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke inkomhal heeft men op de begane grond toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De garage is ruim 10 meter diep en 6 meter breed en daarom geschikt voor meerdere voertuigen. Op de begane grond is een extra badkamer (v.z.v. douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting) en een sauna met relaxruimte (tezamen 2.41 x 5.77 m). Via de relaxruimte zijn het terras en de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers en de eetkamer. In de hal zijn diverse vaste kasten gemaakt.
De eetkamer is ruim van opzet en door de raampartij aan de achterzijde heeft u uitzicht op de Maas en de uiterwaarden.
De U-vormige keuken heeft een uitgebreide opstelling met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Voor de kookliefhebbers: er is een stoomoven, combi-magnetron, inductie kookplaat met warmhoudplaat, vaatwasser, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. De eetkamer en de keuken zijn samen ca. 5.82 x 5.85 m).

Op de 1e verdieping zijn twee grote slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een badkamer met hoekwhirlpool, een urinoir en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Een trap in de eetkamer leidt naar de tweede verdieping. Hier treft u een spectaculaire woonkamer (vloeroppervlakte 9.70 x 6.15/5.90 m) met hoog plafond en een open haard.
Charmant detail is de halfronde dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruim terras met zicht op de Maas, bereikbaar via openslaande deuren.

Exterieur:
Achter het complex is een privéterras met toegang tot de gezamenlijke tuin. Een van de bewoners onderhoudt deze tuin met liefde.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming op aardgas, bestaande uit een combinatie van vloerverwarming en radiatoren
- Isolerende beglazing in aluminium ramen, voorzien van rolluiken
- Kadastraal inkomen: € 805,-
- Energie verbruik: 154 kWh/m2/Jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.601
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, rolluiken, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KOTEM B 885F
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (30 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerensheide

Heel Stein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerensheide

Heel Stein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grotestraat nummer 332 Kotem-Belgie

€ 285.000 k.k.