• Verkocht onder voorbehoud

Kruisstraat 101 5935 RB Steyl

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en gunstig geprijsde woning op loopafstand van het centrum van Tegelen.
Het Maasdorp Steyl ligt centraal in Limburg op slechts 10 autominuten van Venlo en beschikt over prima aansluitingen naar de autosnelwegen A73, A2 en A67.

Omstreeks 1925 is de woning gebouwd en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd met behoudt van het karakter.
De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en deels in hout met enkele beglazing. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
De pannen en goten zijn recentelijk vernieuwd in 2018.

De woning behoeft nog op enkele plaatsen een opknapbeurt maar is geheel naar eigen smaak en budget te realiseren.

Globale indeling:
De praktische provisiekelder is via de hal op de begane grond toegankelijk. De kelder is ca. 9,5m² groot en 1.57m hoog.

Begane grond:
Middels een kleine trapopgang is de entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst komt u uit in een lange hal met een prachtige sierboog en de authentieke trapopgang welke toegang geeft tot de verdieping.
De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde van de woning grote raampartijen. Deze grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval waardoor de ruimte extra ruim en licht aanvoelt. Aansluitend, via een open doorgang is de keuken te bereiken. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur te weten: 5- pits gaskomfoor en een afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met doucheruimte en de toiletruimte. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv- ketel geïnstalleerd. De badkamer en toiletruimte dateren beide in originele staat.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuid- oosten. Vrijstaand achter de woning is een gemetselde buitenberging gelegen. Verder is de tuin geheel omheind en zorgt het niveau verschil in de tuin voor een speelse indeling. De vrije achterom is bereikbaar via de rechter loopdeur aan de voorzijde van het huis. De achterom beschikt is grotendeels overkapt.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers van ca. 10m², 8m² en 6m² groot.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Middels een luik is de zolder van de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
Huur cv- ketel €27,14 per maand.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.780
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 2155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (16 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Steyl

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Steyl

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kruisstraat 101

€ 149.500 k.k.