Waterloostraat 60 5935 CH Steyl

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op het historische landgoed “Domein Moubis” ligt bij de Maas deze grote, halfvrijstaande, via de garage geschakelde woning met o.a. een L-vormige woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. De tweede verdieping is zeer royaal en hier treft u de vierde slaapkamer. In de geheel omheinde en mooi aangelegde achtertuin met eigen achterom, staat een overkapping. Zowel de woning als de tuin is tot in de puntjes perfect afgewerkt en klaar voor de volgende bewoner! Naast de oprit is er nog een eigen parkeerplaats aan de overkant aanwezig.

U zult hier optimaal genieten van rust, privacy en de natuur. Het park, inclusief bos, is geheel omsloten en daardoor een veilige omgeving voor kinderen om op straat en in de natuur vrij te kunnen spelen. Grenzend aan het park ligt de rivier de Maas. Een unieke omgeving om te vertoeven.

Park Waterloo ligt aan de rand van Steyl met alle benodigde (winkel)voorzieningen binnen handbereik. De snelweg A73 ligt op korte afstand en zorgt voor een goede verbinding met steden als Venlo, Roermond, Nijmegen en Eindhoven, maar ook Duitsland is gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Via de overdekte entree treedt u de woning binnen. De hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer (ca. 31m2) met erker en fraai hoekraam is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkeuken (ca. 18,5m2) grenst aan de achtertuin en middels openslaande deuren geniet u van optimaal tuincontact tijdens het koken en tafelen. De moderne keuken met schiereiland is uitgerust met een Quooker (direct kokend water), koelkast (2018), combioven, vaatwasser (2017), 6-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Geen drempels! Alle wanden zijn gestuukt en/of voorzien van beton ciré. In de gestuukte plafonds is dimbare inbouwverlichting verwerkt.

De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop met separate toiletruimte, drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom (2019) beschikt over een erker, ingebouwde televisie en riante inloopkast (samen ca. 20,5m2). Gaaf detail; de inloopkast is bereikbaar via een automatische schuifdeur en beschikt over automatische verlichting. De overige twee slaapkamers zijn 10,5m2 en 8,5m2. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m2) is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, designradiator, 2-persoons ligbad en een douchecabine.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld in een zeer royale overloop (ca. 13,5m2) met dakkapel (2008) en een vierde slaapkamer. Op de overloop is meer dan voldoende ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby’s of u creëert hier een prachtige thuiswerkplek. Achter schuifkasten bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. De vierde slaapkamer (ca. 13,5m2) is eveneens groot en voorzien van een vaste kastenwand. Naast een kledingkast en berging treft u hier de wtw-installatie en de cv-ketel (HR, 2004, AWB).

De eerste en tweede verdieping is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de plafonds is op afstand bedienbare, dimbare inbouwverlichting verwerkt. De bad- en twee (kinder)slaapkamers beschikken over inbouwverlichting welke van kleur kan veranderen.

De geheel omheinde tuin is aangelegd door Tuindesign en Styling Ves Reijnders met een gazon, diverse borders en een tweetal terrassen, waarvan één overdekt. Het overdekte terras (2016) beschikt over een op afstand bedienbaar, elektrisch zonnescherm. Geen overbodige luxe, aangezien de tuin op het zuidoosten is gericht. De garage beschikt over elektra-aansluitingen, een stalen kantelpoort met loopdeur en een aparte deur naar de tuin.

Park Waterloo:
Park Waterloo heeft een oppervlakte van ruim 6 hectare en is aangelegd met kleurrijke plantsoenen, grasvelden, diverse zithoeken, wandelpaden, bestrating en parkeerplaatsen. Op het landgoed staan meerdere monumentale bomen. Het park wordt goed onderhouden door een hovenier. Vanuit het theehuisje heeft u een prachtig uitzicht op de rivier de Maas en de stuw/sluizen van Belfeld. Het park, inclusief bos, is geheel omsloten en daardoor een veilige omgeving voor kinderen om te kunnen spelen.

Extra informatie:
- Buitenkraan aanwezig;
- Airco installatie op de slaapkamers;
- Veel bergruimte;
- Hardhouten kozijnen;
- Gedeeltelijk voorzien van horren;
- In ieder vertrek is een draai-/kiepraam;
- Intercominstallatie wordt bediend middels een app op de telefoon. Zo kunt u te allen tijde, waar u ook bent, iemand binnen laten op het park;
- Parkeren kan in de garage, op de oprit of op een eigen parkeerplaats, welke voorzien is van een parkeerbeugel;
- Maximum snelheid van 20 km p/u op het landgoed. Rustig wonen!
- Park Waterloo is toegankelijk via een looppoort en een autopoort. De reden van twee poorten is dat de bewoners zich niet willen afzonderen. De looppoort staat overdag open en de autopoort kan alleen geopend worden door bewoners van het park. Er is tevens een autopoort vlakbij de Rijksweg aanwezig. Deze dient uitsluitend om het park te verlaten;
- Maandelijkse bijdrage aan de Belangenvereniging eigenaren Park Waterloo á € 68,-.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.071
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
VENLO A 8900
Oppervlakte
91 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterdorp

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterdorp

Heel Steyl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterloostraat 60

€ 430.000 k.k.