• Verkocht onder voorbehoud

Maasstraat 25 5935 AJ Steyl Kloosterdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Maasstraat 25, 5935 AJ Steyl
Een wáánzinnig, zéér hoogwaardig en compleet gerenoveerde 2 onder 1 kap woning, gelegen aan de Maasstraat 25 op Steyl.
Deze Top-woning is in 2020 en 2021 compleet gerenoveerd en kosten nog moeite zijn hier gespaard, om er een fraai, sfeervol geheel van te maken. Vrijwel alles is dus compleet nieuw, van luxe keuken en badkamer, tot vloeren met vloerverwarming, een ruime uitbouw, inbouwspots, chique dakterras, de tuin, een compleet gerenoveerde garage etc.
De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open, ruime luxe keuken, luxe badkamer beneden en 3 slaapkamers en een toilet op de eerste verdieping. Verder beschikt deze woning over een kelder en een garage met vliering, eigen oprit, luxe tuin en groot compleet nieuw dakterras.
Een absolute aanbeveling als u op zoek bent naar een top afgewerkte woning.

Begane grond:
Via de merantihouten voordeur komt u in de hal met toegang tot de woonkamer.
In de ruime woonkamer ligt een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een ruime uitbouw en inbouwspots en hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Tevens vindt u hier de toegang tot de luxe badkamer en de trapkast.
De woonkamer is verbonden met de open keuken.
In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als op de rest van de benedenverdieping. De keuken is zeer luxe met luxe keukenapparatuur. Zo heeft de keuken een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, een grote USA koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine, een hardstenen spatblad met spoelbak en inbouwspots.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van tegelvloer, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met wastafelmeubel, een designradiator en inbouwspots. De badkamer heeft een plafond van kunststof.
Op de hele benedenverdieping zijn in 2020 nieuwe kozijnen met dubbelglas geplaatst.
Tevens is er een LG airco geplaatst. (2021)

Eerste verdieping:
Via de trapopgang, in de woonkamer, komt u op een overloop. Op de overloop en de 3 slaapkamers ligt laminaatvloer. Via een van de slaapkamers heeft u toegang tot het chique dakterras. Het dakterras is helemaal betegeld en heeft een glazen wand in rvs en aluminium. Het betreft hoogwaardig Duits veiligheidsglas. Hierdoor kunt optimaal van uw vrijheid en de onderliggende tuin genieten. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het stucen van de slaapkamers, vandaar dat deze foto's nu nog ontbreken. Uiteraard worden deze net zo fraai afgewerkt dan de benedenverdieping.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en in een aparte ruimte, de CV Installatie. 

Tuin:
Via de vrije achterom en de openslaande deuren van de woonkamer komt u in de fraaie achtertuin. De tegels in de tuin zijn volledig van Italiaans antislip keramiek met basalt natuurstenen opsluitbanden.
De achtertuin is geheel omheind en beschikt over een toegang tot de garage. De garage heeft een nieuwe, luxe Hörmann sectionaal poort.

Overige:
Deze Top-woning is in 2020 en 2021 compleet gerenoveerd en kosten nog moeite zijn hier gespaard, om er een fraai, sfeervol geheel van te maken. Vrijwel alles is dus compleet nieuw, van luxe keuken en badkamer, tot vloeren met vloerverwarming, een ruime uitbouw, inbouwspots, chique dakterras, de tuin, een compleet gerenoveerde garage met sectionaalpoort etc.

Ligging en voorzieningen:
Deze hoogwaardig en compleet gerenoveerde 2 onder 1 kap woning, is gelegen op de Maasstraat 25 in Steyl.

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: + 1906-1930
Inhoud woning: circa 460 m3
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 215 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 3538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maasstraat 25

€ 369.500 k.k.