Crixstraat 26 6039 EH Stramproy

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Levensloopbestendig * vijf slaapkamers * vrij wonen * garage extern

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 189 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.190 m²

Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen en genieten van een prachtig aangelegde royale tuin met optimale privacy op een unieke locatie aan de rand van Stramproy!

Wij zijn erg enthousiast over deze mooie vrijstaande woning met vrijstaande garage die met veel aandacht gebouwd, bewoond en ingericht is. Deze ruime woning is ideaal als gezinswoning met de vijf slaapkamers en royale tuin waar het gehele gezin optimaal zal genieten.

Voor het meer volwassen gezin is de woning slim ingedeeld omdat dan de oudere kinderen de slaapkamers en de mogelijkheid voor de badkamer boven hebben en de ouders de slaapkamer met de hoofdbadkamer beneden hebben. Zo heeft ieder veel leefruimte en privacy.

De woning is gebouwd in 1993 en heeft een inhoud van ca. 595 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel B. Het perceel met de woning ligt op één van de mooiste plekjes aan de rand van het dorp. Het gehele perceel van 1.190 m² is met veel zorg en prachtig aangelegd en biedt alle mogelijkheden om te genieten, te spelen, uit de eigen moestuin te eten en heerlijk te tuinieren.

De Crixstraat ligt aan de rand van Stramproy op een rustige en vrije locatie. Het is heerlijk wonen in het kerkdorp Stramproy. Stramproy heeft goede winkelvoorzieningen, prima basisonderwijs en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Stramproy in het gezellige stadshart van Weert. Weert biedt voor de regio veel voorzieningen op het gebied van winkels, verenigingen, basis-en voortgezet onderwijs en het NS-Intercity-treinstation.

Bijzondere kenmerken van de woning

- gehele begane grond met vloerverwarming
- zeer royale woonkamer
- aparte kamer op de begane grond om te slapen, werken of spelen
- levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- vier slaapkamers op de eerste verdieping
- mogelijke tweede badkamer op de eerste verdieping
- vrijstaande garage
- prachtig aangelegde tuinen

Kijk voor nog meer informatie over deze woning op crixstraat26.nl !

Indeling woonhuis

Begane grond

Overdekte entree naar de ontvangsthal met mooie vide. De hal geeft toegang aan de toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de woonkamer. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en fonteintje.

De woonkamer is verrassend royaal en heeft twee openslaande dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin. Deze living leent zich prima voor verschillende indelingen te maken omdat de maatvoering erg goed is en dus naar wens de meubels te plaatsen zijn. Ook de schouw met de ingebouwde allesbrander is goed in de ruimte geplaatst zodat inrichten flexibel blijft.

Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de keuken welke prima is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en afwasmachine. Naast de keukenkasten is er een ruime muurkast voor extra voorraad. Er is een directe deur naar het terras.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar die veel extra ruimte biedt door de royale muurkasten en waar ook genoeg ruimte is voor het witgoed en een extra grote koelkast. Vanuit de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar.

Vanuit de woonkamer is de extra kamer op de begane grond toegankelijk. Deze is nu als hoofdslaapkamer in gebruik maar kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als kantoor aan huis of een grote speelkamer voor de kinderen.

Wanneer je echter gelijkvloers wilt wonen dan is deze slaapkamer met aangrenzende badkamer natuurlijk ideaal! De badkamer is ingericht met douchecabine, ligbad, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een Noorse leistenen vloer. Alleen de slaapkamer is gestoffeerd.

Eerste verdieping

Vanuit de hal is de open trap naar de vide. Vanuit de vide heb je toegang naar vier verrassend ruime slaapkamers, die recent voorzien zijn van nieuw modern stucwerk. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en een zijraam. De slaapkamers aan de achterzijde hebben zijramen voor een goede daglichttoetreding.

Centraal ten opzichte van alle slaapkamers is momenteel een royale bergkamer waar de aansluitingen al zijn aangebracht om een tweede mooie badkamer te realiseren.

Er is een aparte berging met de Nefit Ecomline combiketel (2008) en een waterontharder.

Tweede verdieping

Vanaf de vide is een vlizotrap naar de tweede verdieping. Hier is een royale zolderberging.

Tuin

De tuinen rondom de woning zijn zorgvuldig aangelegd en zeer goed onderhouden door de tijd heen. Aan de voorzijde is een diepe oprit naast de woning naar de garage en de achterom-poort.

De vrijstaande garage heeft twee deuren naar de tuin en een sectionaalpoort zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde! Zo kan je dus altijd prima de tuin bereiken, zelfs met een auto of bijvoorbeeld aanhanger.

Aan de woning is een royaal terras met een diepe overstek en een mooie diepe zonneluifel. Het uitzicht vanaf het terras naar de tuin is geweldig. De tuin is aangelegd met gazon, paden, prachtige borders en bomen, een schaduwterras met prieel en een moestuin. Achter in de tuin is vooral gazon en een degelijk tuinhuis met veranda.

Deze tuin moet je gewoon beleven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.640
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.190 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRAMPROY G 595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
718 m² (41 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stramproy

Heel Stramproy

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stramproy

Heel Stramproy

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Crixstraat 26

€ 499.000 k.k.