Mariastraat 4 6039 AX Stramproy Stramproy

Uitgelichte kenmerken

  • 333 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning / woon-werkpand / beleggingsobject te Stramproy (deelgemeente Weert) wordt door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

ADRES: Mariastraat 4 en 4a 6039 AX Stramproy

LIGGING: Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen, tevens op loopafstand van meerdere winkels en een school.

INDELING:

Begane grond huisnummer 4: Winkelruimte/horecaruimte met open keuken, wc, toegang naar een achtergelegen voorbereidingskeuken, hokjes met cv-ketel, toegang naar een aangelegde tuin.

Begane grond huisnummer 4a: inkomhal, toegang naar de kelder, wc, ruime woonkamer met pui, moderne keuken met inbouwapparatuur, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hal, 3 slaapkamers, drie slaapkamers, via een vlizotrap toegang naar de zolder, een ruime slaapkamer met eigen bad en toilet.

Zolder: Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers.

PLATTEGROND: Mogelijk te ontvangen

RENDEMENT: Dit pand is uitermate ook geschikt voor belegging, dit dankzij de aparte huisnummer (4 & 4a), de geschatte netto huuropbrengst bedraagt €33.000,– per jaar. Eventuele transformatie naar meerdere woning behoort tot de mogelijkheden.

TUIN: Aangelegde tuin, deze is te bereiken via de oprit, woning en de horecawinkel

PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTES:
– Woonoppervlakte ca. 333 m²
– Inhoud ca. 830 m³

BOUWJAAR: ca. 1959 (gedeeltelijk nieuwbouw)
Gemeente: Weert
Sectie: D
Perceelnummer: 5512
Kadastrale grootte: 333 m²

LEVERING en AANVAARDING: In overleg

BIJZONDERHEDEN:

Instapklaar
Zeer geschikt voor wooncombinatie
Ideaal voor eigen bewoning in combinatie met onderverhuur
Zeer geschikt voor belegging

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar :

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
333 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}>, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

STRAMPROY D 5512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mariastraat 4

Prijs op aanvraag