• Verkocht onder voorbehoud

Johan Willem Frisostraat 20 3292 AC Strijensas Strijen Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke tussenwoning (1968) met berging en tuin, op circa 160 m² eigen grond.

Ligging in het centrum van Strijensas, op loopafstand van het natuurgebied en de jachthaven met een restaurant.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn er niet en daarvoor is men aangewezen op naburige dorpen zoals Strijen, Numansdorp of ‘s-Gravendeel.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Doorzon woonkamer en de keuken met een eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier.

De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Een dakraam zorgt voor daglicht.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Achterin staat een stenen berging.

Het huis is voorzien van kunststof ramen in houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 75 m² en 16 m² overige inpandige ruimte (zolderverdieping) en de inhoud is circa 307 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die verder naar eigen smaak afgewerkt kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 31 maart 2022 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.067
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJENSAS M 952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12,88 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan Willem Frisostraat 20

€ 230.000 k.k.