Joute van der Meerweg 7 9262 SP Sumar Verspreide huizen Sumar

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 7.360 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Woonboerderij 'Ikenhiem' met vrijstaande schuur en bergingen!

Omschrijving

In het mooie buitengebied van Sumar staat verscholen tussen prachtige eeuwenoude eiken deze prachtige zorgvuldig onderhouden woonboerderij genaamd ''Ikenhiem'' met zijn enorme vrijstaande schuur (ca. 121m²) een groot theehuis, diverse bergingen, weiland en tuin op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.360m² aan eigen grond.

De boerderij traditioneel gebouwd in 1963 biedt u een groot gebruiksoppervlak van 266m²! Het geheel is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, goed schilderwerk aan de buitenzijden en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 1997 en een speksteenkachel van Tichelaar.

De indeling van deze boerderij is als volgt:
Entree, hal, werkkamer, de sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer met de Tichelaar speksteenkachel, vide een trap naar de eerste verdieping, de kelder, de woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, het toilet met fontein, een slaapkamer van ca. 19m² met kastenwand, de badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. slaap/werkkamer, achterhal met achterentree, aansluitend een berging en de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Een royale open overloop met aansluitend drie slaapkamers van resp. ca. 23, 21 en 14m². de slaapkamer van 14m² heeft een volledige badkamer inrichting met een douchecabine, een toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buitenom:
Het gehele terrein is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Naast de woning staat de grote robuuste jonge schuur met aangebouwde garage van ca. 121m² en het beschikt over een grote zolderruimte van ca. 53m². Deze schuur is uitemate geschikt voor dubbele bewoning. Achter het woonhuis staat het charmante theehuis van ca. 38m² die u een fraai overzicht over het perceel biedt.
Aan de zijkant van het perceel staan aansluitend 10 bergingen voor opslag van diverse goederen.

Uiteraard is het perceel geschikt voor het houden van kleinvee of andere ruimte vragende hobby's. Hiervoor is onder andere een als hooikiep gebouwde overkapping en het naast gelegen weiland ingericht.

Sumar is een gezellig dorp met een actieve dorpsvereniging , een basisschool, dorpshuis, openbaar vervoer, een haven en sportvoorzieningen. Het is centraal gelegen aan het Bergumermeer en goede uitvalswegen naar o.a. Drachten, Leeuwarden, Dokkum en Burgum. Het naastgelegen dorp Burgum heeft een uitgebreid voorzieningsniveau, hier vindt u alles voor het dagelijks gebruik.

Een bijzondere karakteristieke locatie die zelden wordt aangeboden. Neem de tijd om de foto's en video te bekijken voor een eerste indruk, maar de beste manier om de volledige charme en potentie van deze plek te ervaren, is door een bezichtiging ter plaatse. Onze flexibele makelaars leiden u graag rond op deze unieke locatie aan de Joute van der Meerweg 7 te Sumar Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om uw droomhuis te ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
177 m²
Perceel
7.360 m²
Inhoud
1.084 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERMEER K 260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERMEER K 860
Oppervlakte
1.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joute van der Meerweg 7

€ 895.000 k.k.