Schuttekamp 28 6071 GC Swalmen Groenekruisgebied

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wij weten zeker dat we jou blij gaan maken; een ruime, instapklare en bovenal sfeervolle eengezinswoning in de kindvriendelijke "Groene Kruisbuurt" in Swalmen nabij diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.

De woning kenmerkt zich door alle ruimte en hedendaagse wooncomfort. Zo is de woning geheel gerenoveerd en geïsoleerd. De woonkamer is ruim opgezet en de keuken kent een moderne afwerking, daarnaast is de badkamer netjes en de slaapkamers zijn allen van ruim formaat. De riante zolder, bestaande uit een overloop en een prachtige slaapkamer, biedt veel perspectief. Achter het huis ligt een fraaie zonnige tuin op het westen met een overdekt terras en een aangebouwde stenen berging.

Neem een kijkje achter de charmante voorgevel van deze topwoning en laat je verrassen door de aangename lichtinval en smaakvolle afwerking. Waarschijnlijk zul je je hier snel thuis en op je gemak voelen!

Indeling

We stappen de woning binnen aan de zijkant van de woning en je komt binnen in de entree met meterkast, separate toilet en de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping en de kelder met witgoed-aansluitingen. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer waar we starten met de rondleiding.

Woonkamer

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimte, het lichte karakter en het smaakvolle afwerkingsniveau. Dankzij de mooie grote ramen voor- en achter strijkt het daglicht heerlijk neer over de gehele lengte van de ruimte. Daarnaast is vrijwel de gehele begane grond voorzien van een fraaie vloerafwerking met laminaat; de perfecte basis om op voort te borduren met talloze interieurstijlen.

Er is voldoende plek om een gezellige zit- en eethoek te creëren waar je even heerlijk kunt ontspannen en kan genieten van je kopje koffie.

Keuken

De half-open keukenruimte aan de achterzijde staat met zijn (vernieuwde) moderne keuken in L-opstelling garant voor veel werk- en opbergruimte. Daarnaast kun je natuurlijk ook rekenen op alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en een koelkast. Heb jij al een idee wat voor maaltijd je hier gaat bereiden?

Middels de loopdeur in de keuken komen we in de achtertuin.

Ontspannen

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met laminaat op de vloer en een neutraal kleurenpalet. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, ideaal om je spulletjes in op te bergen.

De badkamer is netjes en licht afgewerkt en ingericht met een toilet, wastafel en een inloopdouche. De ruimte kan eventueel naar eigen wens gemoderniseerd worden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een grote derde slaapkamer voorzien van dakramen en airco. Zoals verwacht kun je ook hier rekenen op een keurige afwerking in dezelfde stijl als de voorgaande verdieping. Ook is hier de CV opstelling gesitueerd.

Buitenleven

Achter het huis ligt een zonnige tuin op het westen. Door de gunstige ligging is er altijd een aangenaam plekje in de zon te vinden, maar als je de schaduw op wil zoeken dan kan dat ook. Er zijn namelijk niet één maar twee overdekte terrassen gemaakt waarvan eentje direct achter de woning. De tuin is sfeervol en groenrijk aangelegd en biedt veel privacy. Naast de keuken staat nog een nieuwe stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Omgeving

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'Groenekruisgebied'. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels en diverse recreatieve doeleinden en gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Swalmen. Daarnaast is de A73 binnen 5 minuten te bereiken en sta je met de auto binnen 10 minuten in de binnenstad van Roermond.

Bijzonderheden

- Vanaf 2016 geheel verbouwd;

- Geheel geïsoleerd.

Na aankoop in 2016 geheel gerenoveerd door de huidige eigenaren. Woning is echt instapklaar, verkopers willen in het vroege voorjaar al verhuizen: wie maakt hier een droomstart op de woningmarkt?

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 30-1-2033.