Het Vaandel 2 8255 GA Swifterbant Spelbuurt

Te Koop:

In de gewilde "Bloemenwijk" in Swifterbant staat deze ruime, vrijstaande woning met royale aangebouwde garage, heerlijk licht, veel privacy en een nieuwe overkapping/schuur in de tuin. De woning met ruime tuin is gebouwd in 1995 en is gesitueerd op een kavel van 509 m². Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De aangebouwde garage met openslaande deuren is van binnenuit bereikbaar.

Deze woning biedt veel ruimte, heeft een heerlijke lichte woonkamer, strakke open keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een moderne badkamer met inloop douche, en een zolder met hoog plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verzorgde tuin met een zonnig terras. Achter in de tuin staat een nieuwe schuur met royale overkapping, hier kunt u heerlijk beschut buiten zitten. De woning beschikt over 12 zonnepanelen.
Het huis ligt in een autoluwe straat met ruime parkeergelegenheid op eigen perceel alsmede in de straat. Op loopafstand zijn winkels, scholen, het Swifterbos en sportfaciliteiten gelegen.

De gestelde vraagprijs van € 490.000,- betreft een bieden vanaf prijs.

Woning:
Inhoud ca. 587 m³
Woonoppervlakte ca. 165 m²
Overig Inpandige ruimte ca. 25 m²
Externe bergruimte ca. 12 m²
Perceeloppervlakte 509 m²

Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot het gemoderniseerde toilet en de meterkast, een ruime sfeervolle woonkamer met een mooi parket vloer die doorloopt naar de keuken. De strakke, open keuken is voorzien van veel opbergruimte. De keuken ligt aan de achterkant van de woning en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken en garage. Ook is er in de keuken een openslaande deur naar het terras en de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier komt u via de overloop bij 3 slaapkamers met veel opbergruimte, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als inloopkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping met hoog plafond bereikbaar. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer te realiseren. Hier vindt u ook de aansluiting t.b.v. witgoed.

Tuin:
Een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van met zorg uitgezochte beplanting, sierbestrating, grind, gazon, terras en sfeervolle verlichting. In de tuin is ook een royale nieuwe overkapping met schuur aanwezig, geheel voorzien van elektra. Ook is in de schuur een sauna aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zeer lichte en ruime woning
- Perceeloppervlakte 509 m²
- Prachtige tuin met vrijstaande nieuwe schuur met overkapping (12*3 meter)
- 12 zonnepanelen

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1464, totaal groot 5 a 09 ca.