• Verkocht onder voorbehoud

Bovenheigraaf 110 8095 PE 't Loo Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 1.935 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING op een perceel van maar liefst 1.935 m² met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht / vergezicht over de weilanden tot aan de Hogenbrinkweg! Wie wil dat nou niet?

Deze woning is gelegen aan de Bovenheigraaf te 't Loo-Oldebroek en biedt veel ruimte rondom de woning. De woning is aan de achterzijde over de hele hele breedte met 3.5 meter uitgebouwd, waardoor er bijzonder veel extra ruimte op de begane grond is gerealiseerd. Deze extra ruimte is benut voor een badkamer op de begane grond, een toilet en royale bijkeuken. Eyecatcher van deze woning is zeker wel de royale woonkeuken van 3,5 bij 6,5 meter. Een heerlijke leefruimte die nog geen jaar geleden nog geheel is verbouwd en is voorzien van een mooie luxe inbouwkeuken met alle gemakken.

Het is mogelijk om indien gewenst d.m.v. een kleine verbouwing een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Zie hiervoor ook de variant tekening in de bijlagen. De woning is gesitueerd op een prachtig ruim perceel, dat ook nog eens mooi vrij is gelegen. Hierdoor is er veel privacy om zomers lekker te zonnen, maar ook is er ruimte om lekker een balletje te trappen, ruimte voor een mooi zwembad of andere activiteiten.

Op het perceel is een royale vrijstaande stenen garage gerealiseerd met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 100 m². Dit gebouw is in spouw gebouwd en kan ideaal worden gebruikt door een echte hobbyist die lekker wil klussen aan auto's, motoren, machines of een werkplaats wil hebben voor houtbewerking of iets dergelijks. De afmetingen van de schuur zijn 6,60 bij 11 meter. De schuur is opgedeeld in een 3 tal ruimtes. Vanuit de grootste ruimte is er een vaste trap naar de zolder.

Ook voor het stallen van een old-timer, caravan of boot is dit een prachtige schuur! Naast de woning is er een royale oprijlaan / parkeerplaats voor het plaatsen van meerdere voertuigen, met voor de garage een overdekte parkeerplaats / carport van circa 5 bij 6 meter. De bestrating loopt door rondom de schuur, tot achter de garage/berging en hier is nog een overdekte stalling gemaakt en een grote parkeerplaats waar je gemakkelijk een auto en/of kar kan parkeren.

Het bijgebouw kan eventueel gebruikt worden voor een aan huis gebonden beroep of bedrijf!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, trapopgang naar de verdieping, speelse L-vormige en straatgerichte woonkamer met een gaskachel/sfeerhaard, mooi vrij uitzicht op de Bovenheigraaf, ruime woonkeuken welke in juni 2019 geheel is vernieuwd en is ingericht met een luxe inbouw hoekkeuken met (schier)kookeiland v.v. diverse inbouwapparatuur. Praktische vaste bergkast in de keuken met een daaronder liggende kelder van 4 m². Ruime bijkeuken/portaal met opstelplaats wasapparatuur en technische ruimte, toilet met fonteintje, geheel licht betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafelcombinatie.

Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond; hetzij door een extra aanbouw, hetzij door het opsplitsen van de keuken.

Verdieping:
Overloop, luik naar de vliering, twee kinderslaapkamers aan de voorzijde van de woning met een raam in de gevel en een tuimel dakraam, ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning v.v. vaste kasten en een Walk In Closet! Vanuit de ouderslaapkamer is er dakterras te bereiken van maar liefst 24,5 m² met uitzicht over de achterliggende weilanden!

Berging/Garage:
Een vrijstaande stenen berging/garage met een inpandige gebruiksoppervlakte van maar liefst 100 m²! Deze berging/garage beschikt over elektra, verlichting, en is voorzien van water. U kan hier dus veel spullen in opslaan, maar het is ook ideaal om uw auto in te stallen. Hiervoor heeft u ook genoeg plek onder de geschakelde carport, waar u ook uw auto droog kan parkeren. Tevens zit er aan de achterzijde een geschakelde houten berging met een gebruiksoppervlakte van 22m². Achter deze houten berging bevindt zich nog een groot parkeerterrein waar genoeg plek is voor het stallen van meerdere voertuigen.
In de garage is er een put met een puls voor de tuinberegening.

Tuin:
Rondom liggende verzorgde tuin met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden waardoor u kunt genieten van enorme privacy in uw tuin.

Bijzonderheden:
- Prachtig ruim perceel van bijna 2.000 m²;
- Fantastisch vrije ligging en prachtig uitzicht aan de achterzijde over de weilanden;
- Heerlijke woonkeuken met een nieuwe inbouw hoekkeuken/eiland met diverse inbouwapparatuur;
- Een ouderslaapkamer met vaste kasten, Walk In Closet en een dakterras van bijna 25 m²;
- Mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond en een separate badkamer;
- Een prachtig royaal bijgebouw / vrijstaande stenen garage met een gebruiksoppervlakte van 100 m²!

Kortom, een prachtig gelegen vrijstaande woning met tal van mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u de gratis brochure downloaden, waarin de woning nogmaals uitgebreid wordt beschreven. Bent u nou nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen met één van onze makelaars. U kunt ons bereiken op ons telefoonnummer: 0525- 68 60 63. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.366
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
1.935 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AG 597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK AG 980
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK AG 1314
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen 't Loo, 't Loo Oldebroek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen 't Loo

Heel 't Loo Oldebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen 't Loo

Heel 't Loo Oldebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bovenheigraaf 110

€ 489.000 k.k.