• Verkocht onder voorbehoud

Beijtelstraat 22 5931 NK Tegelen Tegelen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Tegelen ligt deze instapklare starterswoning.

Het ruimtelijke aspect ontstaat doordat de woning aan de voor zijde aanzienlijk breder is en de achterzijde toeloopt tot de "standaard' breedte van deze type woningen.
Laat u verrassen door de omvang met een royale woonkamer, moderne keuken , 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is voorzien van een ruime kelder en een diepe achtertuin met vrije achterom en een berging.

Ligging:
Uitstekende ligging in het centrum van Tegelen, voldoende parkeergelegenheid in de straat. Voorzieningen als winkels en scholen liggen om de hoek.

Kelder:
Provisiekelder over de gehele lengte van de woning met een oppervlakte van ca. 14m2

Begane grond:
De woning betreedt u aan de voorzijde via de entree in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder , woonkamer , toiletruimte en opgang naar de verdieping.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet.

De woning is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde tussenwoning in de straat van dit type doordat de woning aan de voorzijde extra breed is. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkoelkast, inductiekookplaat combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn van ruim opzet te noemen met oppervlaktes van ca.14m2 en ca. 20m2 De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkasten wand, beide zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich ook de HR combi cv - ketel.
De slaapkamer op deze verdieping is eveneens met een oppervlakte van ca. 21m2 . Deze kamer is niet gerenoveerd en voor verbetering vatbaar.

Tuin:
De voortuin is beklinkerd en daarmee keurig en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is zodanig diep dat er praktisch de hele dag sprake is van een schaduw en bezonning. De tuin is voorzien van een gemetselde berging voorzien van elektra en beschikt verder over een vrije achterom.

Bijzonderheden:
-Ruime instapklare woning
-Modern uitgevoerd
-Perfecte locatie

Aansprakelijkheid"
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.026
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi cv ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TGL100 C 5270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beijtelstraat 22

€ 235.000 k.k.