Prinses Amaliahof 39 2461 VV Ter Aar Ter Aar (buitengebied)

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt. Deze charmante, witgekeimde villa is een eye-catcher van niveau. Een architectonisch hoogstandje, waarbij met name de indrukwekkende rieten kap in het oog springt.

Ook het interieur mag er zijn. Want wie voor de eerste keer kennismaakt met het interieur van deze villa, krijgt de verrassing van zijn leven. Op en top design, waarbij elk detail op elkaar is afgestemd. Nergens kil of juist te overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.

Deze prachtige villa is zowel qua exterieur als interieur een heuse woondroom. Heeft u de fotoreportage al bekeken...?

Ook de locatie mag er zijn: Ter Aar ligt strategisch ten opzichte van Amsterdam-Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht en middenin het Groene Hart.

Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met vide, fraaie trappartij en toilet

Riante living met gasopenhaard

Zeer luxe en riante woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn en voorzien is van alle denkbare apparatuur van topmerk NEFF, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en een grote luxe wijnklimaatkast van Liebherr en een Quooker Flex Cube.

Dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin

Volwaardige bijkeuken

Kantoor- annex praktijkruimte, met eigen ingang maar ook inpandig te bereiken

1e VERDIEPING
Overloop

Drie royale slaapkamers waarvan één master-bedroom met walk-in-closet en eigen design-badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafelpartij en bidet

Tweede design-badkamer met inloopdouche en wastafel

Separaat toilet

2e VERDIEPING
Vierde slaapkamer

Was- annex stookruimte

TUIN
Heerlijk zonnige, op het zuidwesten georiënteerde tuin

Vrijstaande garage

Fantastische veranda

EXTRA PLUSPUNTEN
- In 2019 onder architectuur gebouwd
- Energielabel A
- Hybride warmtepomp van Itho
- Parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto's
- Voorzien van laadpaal voor elektrische auto
- Waterontharder
- Hydrofoor
- Beveiligingscamera's rondom de villa
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor-aan-huis
- 18 zonnepanelen op garage en veranda

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijd van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.105
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
748 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

TER AAR B 5024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Amaliahof 39

€ 1.350.000 k.k.