Reigerhof 65 9561 CT Ter Apel Ter Apel 't Heem

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 835 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uniek gelegen Herenhuis met verrassende indeling.

Omschrijving

SLINGEREND DOOR WESTERWOLDE

Bij Groningen denk je aan uitgestrekte akkers, klei en een verre horizon. Maar Westerwolde is anders. Hier geen rechte lijnen, maar slingerweggetjes. Hier geen verre einders, maar intieme stukjes hei, bos en akkerland. Kronkelende beekjes en glooiingen in het landschap doen je bijna twijfelen: is dit echt Groningen?
De ruggegraat van Westerwolde is de Ruiten Aa, een beek die zijn oorspronkelijke meanders heeft teruggekregen. Aan weerszijden van de beek, bijvoorbeeld bij Sellingen en Ter Apel, liggen gevarieerde bossen van meer dan een 1.000 jaar oud. Tegenwoordig laat de ijsvogel zich hier weer vaak zien. Een felblauwe flits en wég is ‘ie weer. In Ter Wupping komen 3 beken samen in een gevarieerd landschap met houtwallen en monumentale boerderijen. Wandelend of fietsend kun je in Westerwolde alle kanten op.
(bron: )

HET HUIS
Op loopafstand van de Ter Apeler bossen en het prachtige Middeleeuwse klooster ligt dit aantrekkelijke woonhuis met zijn verrassende indeling. Slapen en baden doe je hier op de begane grond en heerlijk wonen met veel privacy doe je hier op de 1e verdieping.
Vanuit de woonkamer en de woonkeuken is er een pracht uitzicht over de omgeving, laat je omarmen door de natuur van Westerwolde. Mooie zomeravonden breng je door op het direct aan de woonkamer en keuken gesitueerde terras, genieten met de hoofdletter G.

DE INDELING
Souterrain: met kamer, vaste kast en een aparte opbergruimte.
Begane grond: ruime gang met toilet, slaapkamer, cv ruimte, vaste kast, gang met terrasdeuren naar de tuin, 3 moderne slaapkamers en een moderne badkamer met douche, dubbele inpandige garage.
1e verdieping: sfeervolle woonkamer met half open keuken, fraai dakterras op het zuiden met open haard en een
buitentrap naar de tuin.

DE PLUSPUNTEN
+ prachtige ligging op loopafstand van de natuur van Westerwolde
+ verrassende indeling
+ wonen met een prachtig uitzicht
+ moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
+ moderne toilet en badkamer
+ energielabel A
+ 26 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
835 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE I 2715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reigerhof 65

€ 525.000 k.k.