• Verkocht onder voorbehoud

Spoorzicht 25 7061 ED Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 209.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

In een moderne en kindvriendelijke woonwijk, prachtig gelegen aan de rand van Terborg, vind je deze fijne tussenwoning met twee slaapkamers. De woning is prettig ruim en heeft een open uitstraling, terwijl je er ook speelse hoekjes treft. Doordat het geheel relatief jong is, is de woning volledig geïsoleerd en vergt hij weinig onderhoud. Bovendien is e.e.a. uitstekend onderhouden. In 2015 werd de bovenverdieping opnieuw geschilderd en uitgerust met een nieuwe vloer en badkamer. De benedenverdieping kreeg in mei 2017 een nieuwe vloer en een nieuw toilet, ook werd de trap bekleed en is er geschilderd. Door de uitstekende staat kun je intrekken zonder noemenswaardig te hoeven klussen.
Tot de woning behoren een inpandige berging op de begane grond en een vrij in te delen zolderetage. Zeker wanneer een vaste trap wordt geplaatst kan deze zolder goed worden ingericht als derde slaapvertrek. Bovendien behoort tot de woning een ruime voor- en achtertuin.

Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Bij binnenkomst tref je allereerst de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin, waardoor voorbijgangers op enige afstand passeren. Grote raampartijen maken het er prettig licht en er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eetkamer. Het vertrek is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak geschilderde wanden, door mechanische ventilatie is het er altijd lekker fris.
Wanneer je naar achteren loopt bereik je de keuken. Van hier kijk je via een grote raampartij met openslaand raam uit op de tuin, zodat je tijdens het koken een oogje in het zeil kunt houden op buiten spelende kinderen. De keuken is ingericht met een L-vormig werkblad en lades en kasten met lichte frontjes. Je vindt er inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In mei 2016 werd een nieuwe Bosch combi-oven geplaatst. Ook dit vertrek is afgewerkt met mechanische ventilatie.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het portaal met garderobe, nette toiletruimte en openslaande deur naar de tuin. Rechts van de keuken bevindt zich een inpandige berging, deze is via de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een walk in closet of waskamer, uitgerust met witgoedaansluitingen. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, goed afgewerkte wanden, een radiator en grote raampartijen. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling door siertegels met houtlook, een designradiator, sfeervolle verlichting en een nisje voor toiletartikelen. Je vindt er een toilet, inloopdouche met hand- en regendouche en een badkamermeubel met lades en wastafel.

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de tweede etage. Deze is volledig geïsoleerd maar nog niet afgewerkt, zodat hij kan worden ingericht als berging maar ook als extra slaapkamer. Een vaste trap realiseren is namelijk goed mogelijk. Een groot dakraam maakt het vertrek prettig licht.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvrij. De achtertuin met achterom is gesitueerd op het zuidwesten, zodat je er ’s zomers de hele dag van de zon kunt genieten op het terras of in een loungehoek. De buitenruimte is volledig bestraat en omheind, zodat je er lekker beschut zit.

Bijzonderheden
- Fijne tussenwoning
- Twee slaapkamers en studeer- of waskamer
- Vrij in te delen zolderetage
- Uitstekend onderhouden
- Ruimtelijke indeling
- Ruime voor- en achtertuin
- Cv: AWB ThermoMaster 2HR van 2002
- Zeer gunstige ligging t.o.v. buitengebied, centrum en OV
- Woonoppervlakte: 92 m2
- Overige inpandige ruimte: 17 m2
- Bouwjaar: 2002

Locatie
Je woont aan de rustige straat Spoorzicht, waar enkel bestemmingsverkeer rijdt zodat kinderen er veilig kunnen spelen. Door de ligging aan de rand van het dorp hoef je enkel de straat uit te lopen voor een prachtig weids uitzicht over het buitengebied. De vele wandelmogelijkheden maken de omgeving zeer geschikt voor bijvoorbeeld hondenbezitters. Ondanks de landelijke ligging bevind je je op steenworp afstand van een NS-station, diverse supermarkten, kinderopvang, scholen en het centrum van Terborg. Hier vind je o.a. bushaltes, horeca en centrumvoorzieningen.
Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een fijne starters- of gezinswoning waar niets aan hoeft te gebeuren? We leiden je graag rond in deze fijne tussenwoning met fantastische ligging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.272
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster 2HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH B 3326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Oude IJssel

Vandaag bereikbaar vanaf 8:00
Bel 0315-345052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terborg-Oost

Heel Terborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terborg-Oost

Heel Terborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spoorzicht 25

€ 209.000 k.k.