Kramersweide 10 7061 BD Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Neem een kijkje in deze verrassend ruime, gelijkvloerse woning aan de Kramersweide 10 in Terborg. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, riante achtertuin en oprit met carport, biedt deze woning veel ruimte en comfort op een rustige locatie.

Gelegen aan de Kramersweide, ligt deze woning in een rustige straat. De aanwezigheid van scholen, supermarkten, Ov-voorzieningen en sportclubs in de nabije omgeving, maakt het tot een tactisch gelegen locatie. Het centrum van Terborg, waar alledaagse winkels en restaurants zich bevinden, is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van Doetinchem zijn nabij. Naast een eigen oprit met carport is er in de straat voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een ruime hal. Deze bevindt zich centraal in de woning en biedt toegang tot woonkamer, eetkamer en keuken, een slaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte. In de hal bevindt zich tevens een vlizotrap naar de zolderruimte.

Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en grenst met een schuifdeur aan de zijtuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek. Een karakteristieke erker, in combinatie met de aanwezige haard, voorzien de woonkamer van extra karakter. Door de gehele woonkamer ligt een stenen vloer.

Eetkamer:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. Deze grenst aan de keuken en is ruim genoeg om een 6-persoons eettafel te plaatsen. Met toegang tot het overdekte terras en uitzicht op de groene achtertuin, is dit de ideale plek om gezellig te tafelen.

Keuken:
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze is modern, voorzien van een L-vormig aanrechtblad en beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriezer, ingebouwde oven, vaatwasser en een spoelbak. De lades en kastjes voorzien de keuken van slimme opbergmogelijkheden.

Slaapkamers:
Grenzend aan de hal en de bijkeuken bevinden zich de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een bed als een bureau of opbergmeubel. Hiermee zijn beide slaapkamers instap klaar. Desgewenst kan één slaapkamer als hobby- of werkruimte fungeren.

Sanitair:
De badkamer en de separate toiletruimte bevinden zich beide in de hal. De toiletruimte is goed onderhouden, deels betegeld en voorzien van een staand toilet met wastafel. De badkamer is knus, volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en wastafel met spiegel.

Buiten:
Vanuit de eetkamer en bijkeuken heeft u toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. Daarbij staat u zo op het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door gebruik van te maken. Het terras is verhoogd en ruim genoeg om een buitentafel of lounge set te plaatsen. Middels een trappetje betreedt u de rest van de levendige tuin, voorzien van veel bomen en planten. Achter in de tuin zijn twee externe bergingen aanwezig, met een gezamenlijke oppervlakte van 14m², ideaal om tuinspullen te stallen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 81,10m²
Externe bergruimte: 14,30m²
Inhoud: 359,77m³
Bouwjaar: 1960
- Gelijkvloerse woning
- Twee slaapkamers
- Ruime, open woonkamer
- Moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur
- Separate toiletruimte
- Vlizotrap naar zolderruimte
- Eigen oprit met carport
- Zonnige achtertuin met veel groen
- Twee externe bergruimtes in de tuin
- Gelegen in een rustige straat
- Nabij het centrum van Terborg
- Uitvalswegen nabij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH F 2957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
230 m² (11,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kramersweide 10

€ 375.000 k.k.