Markstraat 47 4844 CP Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1946
  • Wonen 217 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 399 m²

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met oprit, garage en tuin op het zuiden met veranda en mantelzorgwoning op ca. 399 m² grond.

Situering
Terheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer 6.300 inwoners. Het dorp ligt aan de prachtige Mark en is centraal gelegen ten zuiden van de A59. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven.

De woning
De woning is gebouwd omstreeks 1946 en heeft een inhoud van circa 918 m³ en een woonoppervlakte van circa 217 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit deels steens muren (voorgevel) en deels spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (waarvan deels HR++) en het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Quinta CV-combiketel (bj. 2007). In 2015 zijn de keuken en woonkamer volledig gerenoveerd.
In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het plat dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Indeling
De entree geeft toegang tot de eetkamer, keuken, kelder op stahoogte, bergkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 9 groepen van 220V, 1 groep van 380V en 3 aardlekschakelaars.

De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, magnetron (Bosch), heteluchtoven (Bosch), koelkast (Bosch), vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap (Bosch), vaatwasser (Bosch) en een enkele spoelbak. De openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer.
Vanuit de keuken is de tussenruimte bereikbaar, hier bevindt zich een toilet en een douche.

De woonkamer met eetkamer is voorzien van een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin op het zuiden bereikbaar.

Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De hal geeft toegang tot de badkamer, de achtertuin en de woonkamer van de mantelzorgwoning.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een wasmachine- en droger aansluiting.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de ruimte boven de aanbouw welke tevens als slaapkamer ingericht zou kunnen worden.

De vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping dient als bergzolder.
De master bedroom is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een inloopkast.

De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en hardboard plafondafwerking. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een Whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend closet, inbouwradio en een design radiator. De badkamer wordt verlicht middels spotverlichting, voorzien van een dimmer.

Overige verdiepingen
Aanbouw/ mantelzorgwoning
De gehele mantelzorgwoning is afgewerkt met deels laminaat (woonkamer), deels vloerbedekking (slaapkamer) als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De aanbouw wordt verwarmd middels een Nefit Topline CV-combiketel (bj. 2007).

De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, rolluiken en een openhaard (kan vervangen worden door een gashaard). Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bij bijbehorende badkamer bereikbaar.

De aangrenzende slaapkamer is voorzien van een airco (Toshiba).

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en is voorzien van een hangend closet, een bidet, een wastafel, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De badkamer is tevens voorzien van een elektrisch Velux dakraam.

Aangebouwde garage met veranda
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur (Hormann) en biedt plaats voor één auto. De garage beschikt tevens over een bergzolder.
De veranda, opgetrokken in houtskeletbouw, beschikt over een 220V aansluiting, twee terrasheaters, een tv-aansluiting en een buitenkraan. De veranda is afsluitbaar middel raamzeilen.

Tuin
De tuin
De tuin op het zuiden is voorzien van gazon, sierbestrating, meerjarige beplanting en twee terrassen. De tuin beschikt over een berging (3m¹ x 3m¹) welke is voorzien van een 220V aansluiting.

Bijzonderheden
Aanvullende gegevens:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering;
- De woning is gelegen aan een rustige straat;
- Ideaal voor beroep/ kantoor aan huis;
- De woning is gelegen in het centrum;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning;
- Voorzieningen voor mantelzorg zijn aanwezig;
- Garage voorzien van een elektrische garagedeur;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Benedenwoning in 2015 opnieuw gestuct;
- Binnen 5 autominuten op de snelweg A59 en op 15 autominuten afstand van het centrum
van Breda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.281
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
918 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Markstraat 47

€ 495.000 k.k.