Vliethof 30 4844 EX Terheijden

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 81 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 136 m²

Omschrijving

Mooie en instapklare tussenwoning met carport gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Dit moderne huis heeft een ruime woonkamer met een strakke open keuken (2016).
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer (2018). De grote zolderverdieping wordt bereikt met een vlizotrap.
De gezellige achtertuin ligt op het noord-westen, heeft een berging en is vanaf een achterom bereikbaar.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De hal en het toilet zijn v.v. tegels.

Woonkamer:
Gezellige en lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden,
Er is een praktische trapkast, toegang tot de achtertuin
en een open keuken.

Keuken:
De moderne open keuken (2016) in hoekopstelling met kookeiland heeft een RVS spoelbak,
een 6-pits gastoestel (inclusief wokbrander), combimagnetron, een afzuigkap,
vaatwasser en diverse onderkastjes. Vanuit de keuken kijk je uit op straat.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.
De hele verdieping (m.u.v. de badkamer is v.v. laminaat)

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met dakkapel aan achterkant van het huis.

Slaapkamer 2:
Ook deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel.

Slaapkamer 3:
Grote slaapkamer aan voorkant met dakkapel.

Badkamer:
Geheel betegelde en moderne badkamer (2018) met inloopdouche,
dubbele wastafel, radiator en hangcloset, radiator en Velux dakraam .

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap.
Zeer ruime en hoge volderverdieping met de mogelijkheid om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.
Op de zolder is de CV en de mechanische afzuiging geplaatst.

Tuin
TUIN:
ca. 9,4 x 5,3 m
De tuin ligt op het noord westen en heeft een fijne overkapping aan de woning.
Achterin staat een berging en er is een achterom.
Via de achterpoort kom je op een speelveld.

BERGING:
Praktische stenen berging met elektriciteit en vliering.

CARPORT:
Aan de voorkant van het huis is een carport op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Instapklare, recent verbouwde en moderne woning
• Badkamer uit 2018 en keuken uit 2016
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij dorpscentrum, school en openbaar vervoer.
• Binnen enkele loopminuten in natuur aan het water (de Mark)
• Achter de woning een overzichtelijk speelveld.
• Carport op eigen terrein.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.074
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,4m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vliethof 30

€ 249.000 k.k.