Weegbree 13 4844 HC Terheijden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 154 m²

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met berging en tuin met achterom, gelegen aan een rustige straat op circa 154 m².

Situering
In het dorp Terheijden is deze instapklare tussenwoning met berging op circa 154 m² grond gelegen. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven.
Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 15 minuten te bereiken.

De woning
De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1991, heeft een inhoud van circa 389 m³ en een woonoppervlakte van circa 106 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerd zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-combiketel (bouwjaar +/- 2000).

Indeling
Begane grond
De entree is afgewerkt met eikenhouten vloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen van 220V en 2 aardlekschakelaars.
Het volledig betegeld toilet is voorzien van een hangend closet.

De ruime woonkamer met open keuken is afgewerkt met een eikenhouten vloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een trapkast en grote raampartijen waardoor er zeer veel daglichttoetreding in de kamer is. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de serre.

De open keuken is afgewerkt met een PVC vloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast (Whirlpool) en een enkele spoelbak.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang deels pleisterwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking.

De badkamer is voorzien van tegels als vloer- en wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een douche met ligbad combinatie, een hangend closet en een enkele wastafel.

Tweede verdieping
De zolder bestaat uit twee compartimenten, waaronder een extra slaapkamer en een overloop. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met deels vloerbedekking deels laminaat als vloerafwerking en stucwerk wanden. De overloop is voorzien van een opstelplaats voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de Nefit cv-combiketel (bouwjaar +/- 2000).

De slaapkamer beschikt over een dakkapel voorzien van dubbele beglazing.

Tuin
De tuin
De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is volledig verhard en voorzien van meerjarige beplanting, een vijver en een overkapping. De overkapping is voorzien van een vaste kastenwand. In de tuin bevindt zich een berging (houtskeletbouw), welke is opgedeeld in twee compartimenten, voorzien van een enkele en een dubbele deur. De achtertuin is bereikbaar via de achterom van de woning welke uitkomt op de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-combiketel (bj. +/- 2000);
- De woning is centraal gelegen in een rustige straat;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- De woning is uitstekend onderhouden;
- Houtskelet berging en achterom;
- Goede ontsluiting naar de snelweg;
- Instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.443
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN I 851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terheijden

Heel Terheijden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weegbree 13

€ 259.000 k.k.