Hoekbeemden 10 4844 VL Terheijden Zeggepolder-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooi gelegen, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vrij uitzicht op het voorgelegen groenperk, op een perceel van ca. 165 m² aan een zeer rustige en kindvriendelijke straat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte en halfopen complete keuken, middels de schuifpui is de op het westen gelegen zonnige achtertuin met berging en veranda bereikbaar.
De woning is gebouwd omstreeks 1977, heeft een inhoud van ca. 392 m² en een woonoppervlakte van ca. 114 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en op de eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbelglas. Het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel.

Begane grond:
De entree is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (7 x 220 v + 2 aardlekschakelaars), de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.
De woonkamer met half open keuken is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wandafweking en stucwerk als plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
De semi-open keuken is voorzien van een L-vormige massief eiken keukeninrichting met marmerenblad en inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een Bosch vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met fraaie whitewash houten vloerdelen.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De master bedroom biedt toegang tot het balkon.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een whitewash houtenvloer en -wand met t.v. aansluiting, een bad-/douchecombinatie, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van een dakraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v. combiketel (Nefit anno 2012).
De zolderkamer (slaapkamer 4) is voorzien van een Velux dakraam en een schrootjesplafond.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin.
De voortuin is fraai aangelegd met meerjarige beplanting en sierbestrating. Een gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van kunstgras, sierbestrating, een jacuzzi aansluiting, een overkapping met t.v. aansluiting en een achterom.
De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra.

Situering:
Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven.
Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- De brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoekbeemden 10

€ 349.000 k.k.