Oranjebuorren 8 9145 RH Ternaard Ternaard

Uitgelichte kenmerken

  • 292 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale vrijstaande, karakteristieke woonboerderij midden in de dorpskern van Ternaard gelegen. Een uniek huis met vele mogelijkheden, zoals praktijk aan huis, bed & breakfast of gewoon een heerlijk royaal woonhuis voor eigen gebruik op loopafstand van vele voorzieningen. De woning dateert uit 1890, maar is in de loop van de jaren gerenoveerd en gasloos gemaakt wat resulteert in een energielabel A. Het geheel is met smaak gemoderniseerd en beschikt op de begane grond over een een royale woonkamer van circa 95 m²met vloerverwarming ,een af te sluiten woonkeuken met deuren naar de tuin, een fraaie keukenopstelling met kookeiland en in het voorhuis een tweede woonkamer met houtkachel, een aparte slaapkamer en een moderne badkamer (2016). De eerste verdieping telt in totaal drie slaapkamers en op de tweede verdieping is ook nog een slaapkamer gesitueerd. De woning heeft een mooie zijtuin met veel privacy en is door de interne ruimte uitermate geschikt voor grote gezinnen. Op de begane grond beschikt deze woning over meerdere kamers die ook als slaap- of werkkamer kunnen worden gebruikt. Het heeft een woonoppervlakte van maar liefst 292 m². De verdieping is op dit moment ingericht met 3 slaapkamers en bergruimte maar gezien de oppervlakte behoort het realiseren van meerdere kamers hier tot de mogelijkheden! Via de achterzijde kun je kun je inpandige garage/schuur met dubbele houten deuren bereiken en heb je parkeerruimte voor de auto.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 292 m²
- Inhoud meer dan 1000 m³
- badkamer (2016)
- grotendeels nieuw dak (2015)
- de woning is gasloos
- pellet boiler warmwater
- pellet cv kachel 2019
- Energielabel A

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, luxe badkamer en bergruimte - woonkamer - slaapkamer - royale woonkamer met vide en vaste trap - woonkeuken met kookeiland - berging- garage / berging.
1e verdieping: Overloop - slaapkamer - slaapkamer - slaapkamer - berging.
2e verdieping: Overloop - slaapkamer met inloopkast.

Het dorp Ternaard, gelegen in de gemeente Noardeast Fryslân, telt ca. 1500 inwoners. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen als een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen. De stad Dokkum bevindt zich op 8 kilometer van Ternaard. Ternaard ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

De hoeveelheid (slaap)kamers maakt de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of wonen met kantoor aan huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.366
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
1.138 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Pellet gestookt uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

TERNAARD A 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
138 m² (10 meter diep en 13,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjebuorren 8

€ 399.000 k.k.