Amerstraat 24 4535 CL Terneuzen Zeldenrust

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 652 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een van de leukste buurten van Terneuzen, dichtbij de Otheense Kreek en scholen. Dat kan hier in de Amerstraat! Met het gehele woon-/slaapprogramma beneden, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime tuin met veel privacy is dit een woning voor meerdere doelgroepen. In deze semi-bungalow kun je levensloopbestendig wonen, maar het is ook zeker geschikt voor een gezin met kinderen!

Indeling

Begane grond
Via de lange oprit kom je bij de voordeur van de woning en stap je in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en open trap naar de verdieping. Van hieruit heb je ook toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

Woonkamer
De vele raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en door een tuin rondom ben je altijd verzekerd van een groen uitzicht. Daarnaast heeft de royale L-vormige woonkamer al een goede basis door de lichte wanden en een prachtige Italiaanse natuurstenen vloer mét vloerwarming. Maar er is ook nog een open haard waar je tijdens winterse dagen fijn kunt genieten als je er een comfortabele zithoek omheen creëert. Genoeg ruimte is er om een grote eettafel aan de achterzijde te plaatsen waar je eindeloos kunt natafelen met familie of vrienden.

Keuken
De ruime woonkeuken is zowel via de hal als de woonkamer te betreden. Ook hier is de natuurstenen vloer doorgelegd en heb je de beschikking over alle gewenste inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Plaats een leuke ronde tafel en je kan hier heerlijk 's ochtends de krant lezen en je koffie drinken. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken.

Bijkeuken
Deze praktische ruimte is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en hier hangt tevens de cv combiketel. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin bereikbaar.

Slaapkamer / badkamer
De slaapkamer en badkamer op de begane grond is uiteraard ideaal voor mensen die wat minder goed ter been zijn. De slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoons bed en kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel met ombouwmeubel. Door de natuurstenen vloer en bijpassende wandtegel heeft de badkamer een mooie chique uitstraling.

1e Verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop van waaruit de drie slaapkamers en de berging te bereiken zijn. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en van de bergruimte zou nog een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden.

Garage
Via de royale oprit waar plek is voor 4 auto's bereik je de ruime garage welke voorzien is van een elektrische deur inclusief loopdeur. Tevens beschikt de garage over een keukenblok. De garage biedt met een oppervlakte van ca. 38 m2 niet alleen plek voor de auto, maar ook voor eventuele hobby's.

Tuin
De woning is gebouwd zodat de achtertuin op het zonnige zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin wordt afgesloten middels een poort aan de achterzijde en een glasafscheiding met haag aan de voorzijde. De tuin is keurig aangelegd met een groot terras en gazon en biedt veel privacy. Aan speelplek voor de kinderen in ieder geval geen gebrek! Tevens is er aan de achterzijde nog een tuinhuis voor het opbergen voor het tuinmeubilair.

Ligging
De Amerstraat is een verkeersluwe éénrichtingsstraat op goede stand gelegen. Op loopafstand van de Otheense Kreek, basisscholen, middelbare school en voortgezet onderwijs. Ook winkelcentrum Zuidpolder en de sportpark de Vliegende Vaart zijn op fietsafstand te bereiken.

Algemeen:
- Royale semi-bungalow in kindvriendelijke buurt
- Eén slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Voorzien van rolluiken
- Energielabel C

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
652 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN N 472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
652 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amerstraat 24

€ 455.000 k.k.