Kerkstraat 50 7396 PH Terwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 2.179 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op een prachtig perceel van maar liefst 2179 m2 staat deze landelijke vrijstaande woning op nieuwe bewoners te wachten. Iedereen die veel waarde hecht aan rust, ruimte en natuur zal opslag verliefd worden op dit pareltje.

Deze karakteristieke jaren ’30 woning (voormalige Smederij) is helemaal naar huidige maatstaven gemoderniseerd, keurig onderhouden en heeft een hoogwaardig modern afwerkingsniveau met het behoud van authentieke elementen. Het woongedeelte is onder interieuradvies opnieuw ingericht (2018) en ademt sfeer en ruimte. Tevens beschikt de woning over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een verassend grote en privacy volle tuin, diverse bijgebouwen waaronder een bijzondere werkruimte. Het laatste dient perfect als atelier, hobbyruimte of werkplaats.

De rust en landelijke gevoel dat in de woning en tuin heerst, ziet u ook terug in de ligging. Het dorp De Vecht is heerlijk rustig en groen en heeft een actief verenigingsleven. Ook is het gunstig gelegen ten opzichte van de steden Apeldoorn en Deventer en recreatiegebieden De IJssel en De hoge Veluwe.

Kortom hier woont u heerlijk buitenaf genietend van de rust en ruimte, maar bereikt u desgewenst ook binnen enkele minuten alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via de entree met de meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de werkkamer en eetkamer. Zowel de eetkamer als de woonkamer beschikt over een doorlopende houten vloer en strakke wanden in moderne kleuren.

De werkkamer biedt veel lichtinval dankzij de erker en raampartij. De ruimte is vooral in het huidige klimaat erg geschikt als kantoor.

De eetkamer is een kamer en-suite en heeft prachtige gemoderniseerde authentieke elementen; zoals openslaande witte deuren naar de keuken en donkere suitedeuren naar de woonkamer. Geniet van de ruimte en plaats een royale eettafel die uitnodigt tot vele etentjes!

De woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht. De erker (2009) en twee grote raampartijen kijken uit over de landelijke omgeving. In een hoek van de kamer staat een authentieke schouw met open haard die voor extra sfeer zorgt, wat een luxe!

Via de eetkamer bereikt u de royale woonkeuken. De lichte tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en past mooi bij de grijze landelijke keuken. Deze heeft een hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van diverse kookapparatuur welke het koken tot een feest maakt.

Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken met inbouwkast, toegang tot het toilet, één van de twee badkamers en de achtertuin. Al deze vertrekken zijn keurig verzorgd en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een bubbelbad met douchemogelijkheid, wastafel en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn divers in afmeting en ook keurig afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft een praktische inbouwkast met een landelijke afwerking. Twee slaapkamers hebben een leuke vide. Deze vides geven de slaapkamers extra speel- en/of studeerruimte voor de kinderen.

De tweede badkamer heeft een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Hier beschik je over een toilet, wastafel en een inloopdouche. De douche wordt gescheiden van het toilet met een praktische muur. Tevens beschik je over een dakraam en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De woning beschikt over een ruime opbergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van allerhande zaken.

Bijzondere ruimtes
De woning beschikt over een grote schuur met een scala aan mogelijkheden. Respectievelijk beschikt u over 4 ruimtes. Een van de ruimtes (voormalige Smederij) is zeer geschikt als atelier, hobby-, werk- of workshopruimte. Alle ruimtes beschikken over 380 volt en dus gereed voor verschillend gereedschap. De overige ruimtes zoals een stal (2005) en twee garages zijn geschikt voor overige functies, net waar behoefte aan is.

Tuin
De fraaie tuin is ruimtelijk, keurig aangelegd en vol groen. Deze heeft een zonligging op het noordwesten maar dankzij haar grote is er altijd een plek in de zon te bemachtigen. Geniet van diverse terrassen waaronder één op een grote veranda. De overkapte veranda heeft houten vlonderplanken en zorgt zelfs tijdens een Nederlandse regenbui voor een sfeervolle buitenplek. De tuin heeft diverse grasweides, planten, bomen en struiken. De tuin is diervriendelijk dankzij het zorgvuldig aangebracht gaas in de hagen. Naast het huis en de schuur is een weide waar dieren vrij de stal in en uit kunnen lopen.

Met meerdere 220v aansluitingen is ook tuinverlichting geen probleem. De verlichting en 220v aansluitingen is separaat in te schakelen vanuit de woning. Ten slotte is de achterplaats geschikt voor 2 auto’s en is de elektrische poort bedienbaar met een van de 3 afstandsbedieningen.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van nieuwe dakpannen in 1999
- De schuur is voorzien van nieuwe golfplaten in 2016
- De stal is vernieuwd in 2005
- De aanbouw is gebouwd in 2004
- De erker in de woning is vernieuwd in 2009

Omgeving
Deze woning is rustig gelegen in het dorp De Vecht, gemeente Voorst. Hier geniet u van veel rust, groen en natuur maar ook een actief verenigingsleven en alle noodzakelijke voorzieningen zijn centraal gelegen. Met een gunstige ligging ten opzichte van de steden Apeldoorn en Deventer en recreatiegebieden De IJssel en De hoge Veluwe geniet u hier van de ideale combinatie van rust en bedrijvigheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.668
Aangeboden sinds
11 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
2.179 m²
Inhoud
1.685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJBROEK I 635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN E 4802
Oppervlakte
62 m²
APELDOORN E 4803
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJBROEK I 634
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN E 4802
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.250 m² (25 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving, Terwolde

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen De Vecht, De Pol en omgeving

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 50

€ 675.000 k.k.