• Onder optie

Ossenkolkweg 8 7396 NH Terwolde Verspreide huizen Nijbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 1.455 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ontdek dit unieke pand in het buitengebied van Terwolde met de mogelijkheid tot de aankoop van extra grond aan de achterzijde! Voor de snelle beslisser: per inschrijving onder gunning tot vrijdag 12 april 12.00 uur.

Te midden van diverse agrarische percelen, ligt deze ruime vrijstaande woning met een weids en vrij uitzicht. De woning biedt behalve comfortabele en sfeervolle leefruimtes, ook diverse mogelijkheden voor onder meer dubbele bewoning, mantelzorg (kangoeroe) of werken aan huis.

De toekomstige eigenaar heeft de vrijheid om hier een unieke invulling aan te geven en een persoonlijke stempel op deze historische woning te drukken.

De weelderig aangelegde tuin omarmt de woning met diverse terrassen en opstallen, waaronder een riante garage, carport en een sfeervol houten tuinhuis. Deze woning heeft niet alleen esthetische aantrekkingskracht, maar is ook met toewijding onderhouden, met verduurzamingsmaatregelen zoals een geïsoleerd dak, gevel en isolatieglas.
Terwolde, in de nabijheid van wandelgebieden en Twello bieden landelijke rust, terwijl steden als Deventer en Apeldoorn binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Ook de opritten naar de snelwegen A1 en A50 kunnen binnen 15 minuten worden bereikt. Het nabijgelegen dorpscentrum van Terwolde beschikt over een kerk, een supermarkt en een basisschool.
Kortom, deze veelzijdige woning biedt de unieke kans om te wonen in een tijdloos landelijk gebied met rust en ruimte.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak!

Indeling:

Nr. 8
Entree via de hal/bijkeuken met toegang tot de woonkeuken en de garage. Vanuit de keuken kunnen de kelder (met stahoogte) en de woning op nummer 8A via een binnendeur bereikt worden. Eveneens is vanuit de keuken via een tussenhal met de trap naar de verdieping, de woonkamer met erker te bereiken.
1e verdieping: Via de overloop kom je bij drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel, ligbad en een douche. Deze verdieping beschikt over diverse bergruimtes.
2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Verder is hier de CV-ketel opgesteld en is er ook hier veel bergruimte aanwezig.

Begane grond nr. 8A
Via de hoofdingang aan de zijkant kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met CV en wasmachine en een tweede buitendeur. Vanuit de hal zijn ook de woonkeuken en woonkamer en suite te betreden. In een royale aanbouw uit 1995 bevinden zich een eigen badkamer en een ruime slaapkamer.
Het uitzicht vanuit alle ruimtes is werkelijk prachtig.

Highlights
- Dubbele bewoning mogelijk, onder meer mantelzorg
- Bouwjaar 1929, aanbouw van 1995
- Woonoppervlakte van ca. 200 m2
- Perceel van 1455 m2 (resp. 945 m2 en 704 m2)
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en gevelisolatie
- CV-ketel Calenta, bouwjaar 2019 in nummer 8
- Grote garage van maar liefst 24 m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel C (voor beide nummers zal dit label worden overhandigd)
- Mogelijkheid tot de aankoop van extra grond aan de achterzijde, kadastraal bekend als gemeente Voorst, sectie M, nummer 317.
- Ouderdomsclausule, asbest verondersteld clausule

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.455 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORST M 39
Kadastrale kaart
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORST M 318
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ossenkolkweg 8

€ 795.000 k.k.