Slikkenburg 17 a 4691 TC Tholen

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in Tholen met de WOW-factor! Dit fantastische penthouse aan de haven van Tholen laat al jullie woondromen uitkomen.
Het penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over alle luxe gemakken waaronder een garage, berging, ligplaats voor jullie boot én een en-suite badkamer.

Bijkomend pluspunt: op het terras kun je genieten van een fantastisch uitzicht, de zeilboten, krijsende meeuwen en romantische zonsondergangen maken het plaatje compleet.

HIGHLIGHTS:
• Luxe, comfort en ruimte
• Mede door corona meer bewust van de work life balance en op zoek naar de perfect luxueuze combinatie van wonen en werken.
Zoek niet verder en stap met ons naar binnen.
• Spectaculair uitzicht over het water, de haven en het middeleeuwse centrum van Tholen
• Zijn jullie watersportliefhebbers? Let op! Vanuit jullie huis lopen jullie zo de boot op
• Het panoramische uitzicht (over twee verdiepingen) zorgt voor veel lichtinval
• Het penthouse heeft 1 ruime garage die bij splitsing gemakkelijk zal worden verdeeld voor 2 gebruikers.
• Jullie wensen meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 206 m², overige inpandige ruimte 22 m² (garage),
gebouw gebonden buitenruimte van circa 22 m², externe bergruimte van circa 32 m² en een inhoud van circa 742 m³.

Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat
meer rust en een luxer woongenot. Tholen heeft alle voorzieningen, maar is toch slechts op ca 30 minuten reisafstand.

Tholen, een pittoresk plaatsje met een historie die nog overal zichtbaar is. Door de majestueuze kerktoren, het historisch stadshuis, de walkorenmolen en natuurlijk de idyllische Venkelstraat is de middeleeuwse oorsprong onmiskenbaar. Tholen is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. En sport- en recreatiefaciliteiten zijn er op het eiland alom. Fietsend of wandelend op verkenningstocht of lekker zwemmen bij één van de vele strandjes of dijkkommen die het eiland kent.

INDELING
4e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer met vloerverwarming)

De hal biedt toegang tot de woonkamer, wasruimte, meterkast, twee slaapkamers, serre en een badkamer

Een woonkamer met een zee aan licht en heerlijk panoramisch uitzicht. De woonkamer heeft een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond en biedt toegang tot de serre en een heerlijk Franse balkon.

De serre beschikt over een betegelde vloer, glazen harmonica schuifdeuren, elektrische warmtelampen en een prachtig uitzicht over de haven van Tholen.

Slaapkamer 1 'Master Bedroom' met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond, walk-in closet, separaat toilet en ensuite badkamer. Moderne ensuite badkamer (Boffi) met betegelde vloer en wanden, dubbele wasbak, inloopdouche, ligbad en designradiator. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de serre.

Slaapkamer 2 met tapijtvloer, gestucte wanden en plafond en Frans balkon. In deze kamer is momenteel de keuken voorzien, alwaar de nodige voorzieningen reeds getroffen zijn. Hebben jullie hier andere plannen bij, dan vernemen wij deze natuurlijk graag.

Wasruimte met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond, close-in boiler, natuurlijke- en mechanische installatie.

5e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)

Een heerlijke kamer die thans is ingericht als kantoor met vloerbedekking, gestucte wanden, licht plafond met inbouwverlichting, inbouwkasten, dakkapel en geeft toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 3 met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting en dakkapel.

Berging met vloerbedekking, gestucte wanden, gestuct plafond, kastenwand, inbouwverlichting en gevelraam.

Technische ruimte met mechanische ventilatie, boiler en CV-ketel.

Dakterras met vlonders en borders.

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.636
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 870.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui en stoomcabine

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

THOLEN K 262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (6,5 meter diep en 3,1 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Slikkenburg 17 a

€ 749.000 k.k.