Trippaardstraat 34 6017 AN Thorn

Blikvanger Bijzonder charmant herenhuis met verrassend veel ruimte!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1890
  • Wonen 366 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

Aan de rand van de historische kern van Thorn ligt dit statige herenhuis. De charme en sfeer komt je tegemoet vanaf het moment dat je de voordeur binnenkomt. Gelukkig hebben diverse authentiek elementen de tand destijds doorstaan, zoals o.a. de fraaie tegelvloer in de hal en de statige trappartij naar de verdieping. Soms kom je zo’n woning binnen die je meteen raakt, een woning met dat bijzondere thuis gevoel. Dit is er zo een! Kom je ook eens de sfeer proeven?

Kelder:
Deze woning beschikt over twee kelders. De eerste is bereikbaar vanuit de hal en bestaat uit twee delen die gebruikt worden voor provisie en opslag. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een tweede kelder. Hier heeft in het verleden de verwarmingsketel gestaan.

Begane grond:
Statige hal/entree met fraaie houten lambriseringen en originele tegelvloer. De hal is de spil van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Een leuk detail is dat de originele tegelvloer ook nog in de toiletruimte ligt! De woonkamer (± 42 m²) is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en verrassend ruim. De woonkamer is afgewerkt met een eiken planken vloer en gestukadoorde wanden en plafond. De schouw met natuurstenen mantel maakt het geheel af. De woonkamer beschikt overigens over een eigen entree in de linkerzijgevel. In het verleden heeft dit vertrek dienst gedaan als galerie. Kortom, dit betreft een multifunctionele ruimte, natuurlijk kun je bij de gemeente terecht om te informeren naar de mogelijkheden ter plaatse.
Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de gezellige eetkamer (± 24,3 m²). Ook deze is voorzien van een statige haardpartij en let eens op het fraai rozet in het plafond! De eetkamer is afgewerkt met een eiken planken vloer en staat in directe verbinding met de keuken.
De keuken (± 16,4 m²) is omstreeks 2012 geheel vernieuwd en voorzien van een aanbouwkeuken in L-opstelling en nieuwe tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Deze keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het granieten werkblad maakt het plaatje compleet. Vanuit de keuken is er overigens een mooi uitzicht op de patiotuin.
In de bijkeuken, welke naast de keuken gesitueerd is, bevinden zich de witgoedaansluitingen en combiketel. Natuurlijk ontbreekt ook de nodige bergruimte niet.

Eerste verdieping:
Via de bordes trap kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze ruimte mag dan ietwat gedateerd zijn, daarentegen is de badkamer bijzonder netjes en heel praktisch.

Slaapkamer 1 (± 21,2 m²). Riante ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer staat in directe verbinding met de slaapkamer aan de achterzijde middels openslaande deuren.
Slaapkamer 2 (± 17,8 m²). Deze kamer staat in verbinding met de ouderslaapkamer.
Slaapkamer 3 (± 14,9 m²) De kinderkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met vloerbedekking.
Slaapkamer 4 (± 14,1 m²)
Slaapkamer 5 (± 13,3 m²)

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, met daaronder diverse bergkasten, is er toegang tot de tweede verdieping. Deze is nu in gebruik als bergzolder, maar de hoogte zorgt ervoor dat deze ruimte nog ingedeeld kan worden in diverse vertrekken!

Buitengedeelte:
De patiotuin is op het oosten gericht en beschikt over een eigen achterom via een dubbele poort. Net zoals de woning is de patiotuin ook zeer sfeervol en charmant! De patio is geheel ommuurd en afgewerkt met in patroon gelegde maaskeien. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven en te genieten van alle rust en privacy!

Bijgebouwen:
Tot slot is er de beschikking over een tweetal bergingen die vanuit de patio bereikbaar zijn. De ene doet dienst als opslag (± 7,1 m²) voor tuingereedschap en de andere is ideaal als fietsenstalling (± 8,9 m²).

Locatie:
Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het `Witte Stadje´ vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. De kern van Thorn is beschermd stadsgezicht. Bezienswaardigheden zijn o.a. de met maaskeien geplaveide straatjes, de prachtige Abdijkerk en het gemeentemuseum Het Land van Thorn. Ook voor de natuurliefhebber heeft Thorn en omgeving van alles te bieden; wandelen, fietsen, of het maken van een rondvaart, het kan er allemaal.

Bijzonderheden:
• Bijzonder charmante woning.
• Recentelijk voorzien van nieuwe kozijnen.
• Omstreeks 2019 voorzien van nieuwe goten en HWA’S.
• Omstreeks 2012 keuken vernieuwd inclusief vloeren.
• Bij de fotopresentatie zijn 2 foto's bijgevoegd uit de oude doos. De eerste foto toont het pand in oude glorie en dateert uit circa 1920. De tweede foto geeft een beeld van de gevel aan de zijde van de Meers, waarin toentertijd de showroom van garage Rulkens gevestigd was. Deze foto dateert uit de jaren '60.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.230
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
366 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
1.570 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

THORN B 1887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Thorn

Heel Thorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Thorn

Heel Thorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Trippaardstraat 34

€ 450.000 k.k.