Damstraat 46 4001 KZ Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een droom kan hier werkelijkheid worden! Midden in het centrum van Tiel bevindt zich een tot in de puntjes verzorgd penthouse!

Het appartement heeft een tweetal ruime slaapkamers, een heerlijke living en is rondom omgeven door een waanzinnig dakterras.

Het complex heeft een lift en ligt hartje centrum. In de parkeergarage op de onderste laag van het complex bevinden zich twee vaste parkeerplaatsen.

Indeling:

Begane grond:

Beveiligde entree met intercom, brievenbus, toegang tot trappenhuis en lift.

Derde verdieping:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, separate ruimte voor de witgoedaansluitingen en opstelling CV - ketel (Nefit; eigendom). Bij binnenkomst kijkt u direct de woonkamer in en zult u de ruimte ervaren. Een mooie ronding aan de voorzijde maakt dit een mooie plaats om een eettafel te plaatsen. De woonkamer is ruim bemeten (54 m²) en voorzien van een mooie lamelparketvloer. Door de vele raampartijen is het er heerlijk licht en zult u zich nimmer vervelen. In de woonkamer kan er via dubbele openslaande deuren het dakterras aan de zuidzijde worden bereikt.

Via de woonkamer komt u ook terecht in de luxe keuken. Deze is werkelijk van alle gemakken voorzien: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, apothekerskast, een granieten aanrechtblad en voldoende bergruimte. Ook via de keuken kunt u middels dubbele openslaande deuren het dakterras aan de oostzijde bereiken.

Er zijn een tweetal slaapkamers (13 en 10 m²) welke beide uitmonden op een dakterras (één aan de oostzijde en één aan de zuidzijde). De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer heeft een warme uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is keurig betegeld en heeft fraaie details.

Het centrum van Tiel is op loopafstand bereikbaar en biedt een diversiteit aan winkels en horeca-aangelegenheden.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- penthouse;
- woonoppervlak 112 m²;
- jong complex uit 2005;
- riante living;
- hoogwaardig afwerkingsniveau;
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- appartement voorzien van airco's;
- moderne keuken én badkamer;
- gehele woning voorzien van lamelparketvloer;
- servicekosten totaal € 324,70 (€ 258,77 voor appartement / € 65,93 voor parkeerplaatsen);
- VvE financieel gezond én actief;
- op loopafstand van voorzieningen en Waalkade gelegen;
- hartje centrum gelegen.

Wij nodigen u graag uit om dit penthouse zelf te ervaren; u zult overdonderd zijn en zich direct thuis voelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.348
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 4284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Damstraat 46

€ 375.000 k.k.