Damstraat 46 4001 KZ Tiel

Een droom kan hier werkelijkheid worden! Midden in het centrum van Tiel bevindt zich een tot in de puntjes verzorgd penthouse!

Het appartement heeft een tweetal ruime slaapkamers, een heerlijke living en is rondom omgeven door een waanzinnig dakterras.

Het complex heeft een lift en ligt hartje centrum. In de parkeergarage op de onderste laag van het complex bevinden zich twee vaste parkeerplaatsen.

Indeling:

Begane grond:

Beveiligde entree met intercom, brievenbus, toegang tot trappenhuis en lift.

Derde verdieping:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, separate ruimte voor de witgoedaansluitingen en opstelling CV - ketel (Nefit; eigendom). Bij binnenkomst kijkt u direct de woonkamer in en zult u de ruimte ervaren. Een mooie ronding aan de voorzijde maakt dit een mooie plaats om een eettafel te plaatsen. De woonkamer is ruim bemeten (54 m²) en voorzien van een mooie lamelparketvloer. Door de vele raampartijen is het er heerlijk licht en zult u zich nimmer vervelen. In de woonkamer kan er via dubbele openslaande deuren het dakterras aan de zuidzijde worden bereikt.

Via de woonkamer komt u ook terecht in de luxe keuken. Deze is werkelijk van alle gemakken voorzien: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, apothekerskast, een granieten aanrechtblad en voldoende bergruimte. Ook via de keuken kunt u middels dubbele openslaande deuren het dakterras aan de oostzijde bereiken.

Er zijn een tweetal slaapkamers (13 en 10 m²) welke beide uitmonden op een dakterras (één aan de oostzijde en één aan de zuidzijde). De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer heeft een warme uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is keurig betegeld en heeft fraaie details.

Het centrum van Tiel is op loopafstand bereikbaar en biedt een diversiteit aan winkels en horeca-aangelegenheden.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- penthouse;
- woonoppervlak 112 m²;
- jong complex uit 2005;
- riante living;
- hoogwaardig afwerkingsniveau;
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- appartement voorzien van airco's;
- moderne keuken én badkamer;
- gehele woning voorzien van lamelparketvloer;
- servicekosten totaal € 324,70 (€ 258,77 voor appartement / € 65,93 voor parkeerplaatsen);
- VvE financieel gezond én actief;
- op loopafstand van voorzieningen en Waalkade gelegen;
- hartje centrum gelegen.

Wij nodigen u graag uit om dit penthouse zelf te ervaren; u zult overdonderd zijn en zich direct thuis voelen.