• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Tielseweg 57 21 4001 JT Tiel Hertogenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Dit 3-kamerappartement heeft de wow-factor en een geweldig uitzicht!

Omschrijving

Dit appartement heeft de wow-factor!

En wel om meerdere redenen. Het betreft een 3-kamerappartement met een eigen berging, het heeft de beschikking over 2 balkons en je ervaart hier het leven van de stad maar ook de rust van de natuur. Een top keuken en moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad!

Wij noemen dit appartement de uitkijktoren; de vele raampartijen in het appartement en het grandioze uitzicht over de stad Tiel, geeft je een skyline achtig gevoel.

Dit appartement is op de bovenste (2e) verdieping gesitueerd, tegen de rand van het stadscentrum, aan een doorgaande weg. Het geheel beschikt over 2 slaapkamers en een externe eigen berging.

De woonkamer met ruime keukenopstelling is het hart van het appartement, hier zul je veel tijd doorbrengen en dat is zeker geen straf. Het appartement is uitzonderlijk licht en gezien de hoekligging heb je een super vrij gevoel en is er veel contact met de directe omgeving. Heb je die foto al gezien van het uitzicht over de stad? Dan weet je ook hoe uniek dit is.

Wat ook zelden voorkomt is dat het appartement voorzien is van twee balkons. Als je behoefte hebt aan de levendigheid van de stad, dan ga je lekker aan de voorzijde zitten. Maar heb je meer behoefte aan rust en natuur, dan kun je aan de achterzijde heerlijk van de zon genieten.

Indeling:
Op de 2e verdieping en tevens laatste verdieping bereik je de toegang dat dit appartement. Entree, hal met vaste kasten voor de nodige bergruimte, woonkamer met keuken welke van alle gemakken is voorzien. De woonkamer betreft een prettige ruimte met toegang het het eerste balkon. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. Eén kamer is thans in gebruik als kastenkamer en geeft je toegang tot het tweede balkon. Tot slot de mooie en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelling voor zowel de wasautomaat als de droger.

Samenvattend:
- Een bijzonder sfeervol appartement;
- Geweldig uitzicht over de stad;
- Nette en complete keuken;
- 2 balkons, aan de voor- en achterzijde;
- 2 slaapkamers;
- Meerdere praktische vaste kasten ingebouwd;
- Een badkamer met zowel een douche als een ligbad;
- Kleinschalig complex met een professionele VVE-beheerder;
- De servicekosten bedragen € 126,- per maand.

Het appartement met meerdere gezichten; zowel de reuring van de stad als de rust van de natuur kun je in en rondom het complex ervaren. Wij vinden dit heel bijzonder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 7660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Tielseweg 57 21

€ 225.000 k.k.