Westluidensestraat 22 4001 NG Tiel Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Waar vind je een zeer goed onderhouden appartement, in hartje centrum met een groot gedeeld dakterras en een perfecte zonligging? Die vind je hier!

Dit moderne lichte appartement is direct gelegen in de binnenstad van Tiel. Gezellige winkeltjes, horeca- en uitgaansgelegenheden liggen om de hoek van dit fraaie appartement met inpandige berging. De woning heeft een ruim dakterras op het westen waar men heerlijk tot ’s avonds laat buiten kan genieten.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) van dit complex is zeer gezond en buitenonderhoud wordt adequaat aangepakt.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree met postkasten en beltableau, inpandige berging ca. 4 m² en de trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met Frans balkon aan de zijde van de Westluidensestraat. Het interieur van de woonkamer heeft een moderne afwerking met luxe laminaatvloer. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser. In de slaapkamer zijn aansluitingen voor televisie en internet aanwezig en is een inbouwkast gesitueerd. Daarnaast is er een tweede slaapkamer gerealiseerd. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer. Hier tref je een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.
Een groot pluspunt van het appartement is dat deze voorzien is van een zonnig dakterras gelegen op het westen! Dat is nog eens heerlijk bijkomen!
In september 2022 zullen alle kozijnen voorzien worden van HR++ glas.

Diversen:
- Inhoud: ca. 168 m³;
- Woonoppervlak: ca. 53 m²;
- Bouwjaar: 1980;
- Bijdrage VvE: € 96,- per maand;
- Verwarming/warm water: CV combiketel, Vaillant.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.151
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 3955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (4,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westluidensestraat 22

€ 220.000 k.k.