Burgemeester De Cock van Opijnenstraat 9 4001 VL Tiel Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie in de burgemeesters buurt en op korte afstand gelegen van het centrum van Tiel met al zijn voorzieningen is te koop deze goed onderhouden royale uitgebouwde hoekwoning met garage, terras overkapping c.q. veranda en lounge ruimte op een ruim bemeten perceel. De achtertuin is op het Zuiden georiënteerd en dus heerlijk zonnig. Een ideaal gezinshuis! Beslist een bezichtiging waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, ruime uitgebouwde doorzon woonkamer met plavuizen vloer en schuifpui naar de veranda en een semi open keuken.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, drie in grootte variërende slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een balkon heeft), moderne badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel en handdoek radiator).

2e verdieping:
Overloop met vaste kast, berging met CV ruimte en een royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:

Bouwjaar 1963. Verwarming en warm water: Daalderop HR CV gas 2014. Woonoppervlakte conform NEN 2580: 116 m2, garage: 22,5 m2. Perceel oppervlakte: 300 m2. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van isolatieglas. Eigen oprit naar de naast de woning gelegen garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 4735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester De Cock van Opijnenstraat 9

€ 375.000 k.k.