Burgemeester Meslaan 106 4003 CD Tiel Drumpt

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 1.135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP EEN TOPLOCATIE IN DE MEEST KARAKTERISTIEKE STRAAT VAN TIEL VINDT U DEZE VRIJSTAANDE UNIEKE VILLA/TYPE SEMI-BUNGALOW MET DUBBELE INPANDIGE GARAGE MET ZOLDER !!!
DIT PAND BIEDT TEVENS DE MOGELIJKHEID VOOR SALON/KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS EN HEEFT ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND.
Het huis beschikt in totaal over 2 ruime badkamers, 4 slaapkamers en INGEBOUWDE ROLLUIKEN!!!

Deze prachtige villa is gelegen aan een zeer geliefde straat, omringd door alleen maar soortgelijke prachtige woningen, nabij het park de ‘Elzenpasch' en dichtbij alle denkbare voorzieningen zoals stadscentrum, scholen, sportcentra, ziekenhuis en uitvalswegen.
Dit onder architectuur gebouwde geïsoleerde woonhuis is gebouwd in 2000. Het perceel is ruim te noemen met 1.135 m², waaronder een prachtig aangelegde tuin rondom en een grote oprit.

Kenmerken: De woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 240 m² en een inhoud van ca. 1165 m³. De inpandige garage heeft een afmeting van 102 m².

We zullen het verder kort houden, de foto’s en de video geven de sfeer weer en de plattegronden spreken voor zich. Daarnaast is er een meetrapport en een uitgebreide brochure met vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond (145 m²):

Overdekte hal/entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet, urinoir en fonteintje. Toegang tot een royale slaapkamer met airco en een badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad(jacuzzi), douchecabine, hangend toilet, designradiator, spotjes en een wastafelmeubel.
Tevens vanuit de hal openslaande deuren naar de woonkamer van ca. 54 m² met parketvloer, spotjes, schouw met gashaard, erker met openslaande tuindeuren, eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar overkapping aan de achterzijde.
Vanuit de hal, de tuin en de woonkamer bereikbare landelijke woonkeuken met tegelvloer en diverse apparatuur. Via deze keuken heeft u dus toegang tot tuin, de hal, de woonkamer en daarnaast ook nog de bijkeuken. Deze bijkeuken en is geheel betegeld, v.v. kasten en de witgoedaansluitingen. Daarnaast via de bijkeuken, de oprit en een tuindeur toegang tot een inpandige dubbele geïsoleerde garage met tegelvloer, dubbele elektrische garagedeuren en een vlizotrap naar bergzolder. Deze zolder is ruim, goed beloopbaar, op stahoogte en heeft een dakraam.

1e Verdieping (91 m²):

Overloop met bergruimte/inloopkast, spotjes en toegang tot 3 slaapkamers met een afmeting van resp. ca .28, 19 en 14 m², allen v.v. een dakkapel en 2 zelfs nog met een extra groot dakraam. Tevens vindt u op deze verdieping een ruime badkamer met dakkapel, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. Via 1 van de slaapkamers is de c.v.-ruimte te bereiken.

Buitensituatie:
Rondom aangelegde prachtige verzorgde tuin met achterom, sierhek, gazon, bestrating/terrassen, hagen, borders, tuinhuis/berging, beregeningsinstallatie met tijdsklok.

Bijzonderheden:
- De keuken is o.a. v.v. een granieten aanrechtblad, boiler, keramische kookplaat, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser.
- De woning is v.v. alarm, roedeverdeling in de ramen, luiken, inpandige rolluiken/screens, gedeeltelijk draaikiepramen, schuurplafonds en paneeldeuren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 999.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.233
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
1.135 m²
Inhoud
1.165 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL G 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Meslaan 106

€ 999.000 k.k.