• Verkocht onder voorbehoud

Notarisappel 27 4007 ZC Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Notarisappel 27 te Tiel.

Deze moderne en keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de populaire stadswijk Passewaay. Alle voorzieningen zoals diverse scholen, wijkwinkelcentrum, station, uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

De woning is verzorgd en beschikt over een zeer nette, goed verzorgde voor- en achtertuin welke recent zijn aangelegd. Het perceel heeft een totale oppervlak van 140 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet welke in 2020 is gemoderniseerd. De gezellige woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een koel/vries combinatie, wasemkap, keramische kookplaat, spoelbak en voldoende bergruimte. Uiteraard mag een proviandkast om allerhanden op te bergen niet ontbreken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 frisse slaapkamers welke goed bemeten zijn. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is uitgevoerd met design radiator, zwevend toilet, wastafel met meubel, en ruime douch. Het tegelwerk is tot aan het plafond in een neutrale kleurstelling. De verdieping is verder netjes afgewerkt middels laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder, stookruimte en werk- hobby- of slaapkamer.

Tuin:
Zowel de voor als achtertuin zijn keurig verzorgd met veel groen en gezellig terras. Tevens voorzien van een schuur met Electra en achterom. Door de gunstige ligging is er voldoende zon en schaduw.

Algemeen / bijzonderheden:
- complete goed onderhouden woning
- begane grond geheel voorzien van een laminaatvloer
- Toilet b.g.g. gerenoveerd in 2020
- rolluik op de voorste slaapkamer aanwezig
- Elektrisch zonnescherm
- Screens aan de achterzijde van de b.g.g.
- achtertuin gelegen op het Oosten (veel zon)
- kindvriendelijke woonomgeving.

Oplevering in overleg..

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Notarisappel 27

€ 310.000 k.k.