Bont Dikkopje 3 4007 HS Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Jij ook?

In buurt 7, de nieuwste wijk van Passewaaij, is het heerlijk wonen! Alle dagelijkse voorzieningen als scholen, speeltuinen, winkels, een gezondheidscentrum en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. Ideaal gelegen dus!
Het woongenot in de wijk wordt daarnaast vergroot door deze fantastische en instapklare HOEKWONING met EIGEN OPRIT.

De foto's laten het al zien, met de neutrale kleurstelling en de nette afwerking vormt deze woning echt een buitenkans om in de wijk te komen wonen!

De woning wordt verwarmd door middel van aardwarmte. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én verkoeling. Doordat er geen gas meer benodigd is voor het stoken is de woning geheel klaar voor de toekomst.

De woning beschikt over een strakke keukenopstelling welke van alle gemakken is voorzien. Ook de badkamer is verzorgd en eigentijds. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging.

INDELING

Begane grond:
Entree is voorzien van een afgesloten garderobekast, toiletruimte, meterkast met vloerverwarmingsunit, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Doordat het een hoekwoning betreft is er door het grote zijraam extra veel daglicht in de woonkamer. een fijne lichte ruimte. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in een antracietgrijze kleurstelling.

De half open keuken is modern en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De keuken is uitgevoerd met een prachtig composiet werkblad, A-merk inbouwapparatuur, te weten een grote inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en stoomoven.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de zolder. Elke slaapkamer beschikt over een eigen thermostaat. De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2de toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De gehele verdieping is belegd met een vinylvloer en tevens ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping vinden we de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de opstelling van de elektrische boiler (huur). Indien gewenst leent deze ruimte zich perfect voor het creëren van extra slaapkamers; door het zijraam en extra dakraam is er voldoende daglicht aanwezig. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden.

ALGEMEEN:
- Op een goede locatie gelegen hoekwoning met eigen oprit;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen;
- Keurig afgewerkt en geen achterstallig onderhoud of gebreken;
- Gasloze woning en dus helemaal klaar voor de toekomst;
- Vloerverwarming en -koeling op de eerste en tweede verdieping (dus ook koeling in de slaapkamers!);
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlak: 112 m2
- Inhoud: 423 m3
- Perceelsomvang: 231 m2 eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom: dit is een woning waar je zo in kunt trekken en gewoon heerlijk kunt gaan wonen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.473
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

TIEL K 2843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bont Dikkopje 3

€ 389.000 k.k.