Notarisappel 39 4007 ZC Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie binnen de populaire wijk Passewaaij ligt deze fantastische hoekwoning die onder andere beschikt over een viertal slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer en vrijstaande garage met een privacy rijke tuin.

Alle voorzieningen van de kindvriendelijke wijk zijn in de nabijheid van deze woning gelegen. U moet denken aan scholen, winkelcentrum, het eigen NS-station, sportverenigingen en het gezondheidscentrum.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op nachtegaallaan39.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de tuingerichte woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, inductie-kookplaat en afzuigkap. Over de gehele begane grond is een nette laminaatvloer terug te vinden.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar een drietal slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en allebei zijn voorzien van een groot dakraam. Aan de voorzijde is nog een grote slaapkamer en de badkamer. Overigens zijn alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een toilet, bad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken overloop met aansluiting wasmachine/ droger en de aansluiting van de zonnepanelen. Ruime zolderkamer (vierde slaapkamer).

Tuin / garage:

De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van het nodige groen. Via de voortuin is er een pad naar de achtertuin welke op het zonnige oosten is gelegen. De achtertuin beschikt over een terras en een gazon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. De vrijstaande garage mag hier ook zeker niet ontbreken en beschikt over de nodige bergruimte, wateraansluiting en elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:

- leuke hoekwoning met garage;
- vier slaapkamers en een nette keuken en badkamer;
- energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- huidige energiekosten 55 euro per maand;
- viertal slaapkamers;
- alle voorzieningen binnen handbereik;

Wees er snel bij en plan snel een bezichtiging.. Bel naar 0344-626060 voor het maken van een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.474
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Notarisappel 39

€ 330.000 k.k.