Mr. Tydemanstraat 10 4001 CS Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 171 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 300 m²

Omschrijving

ALLEEN BIEDINGEN VANAF € 327.500,-- WORDEN SERIEUS GENOMEN.

Deze karakteristieke twee-onder-een kap woning met eigen oprit en onderhoudsarme tuin heeft veel te bieden. Diverse originele details zoals de glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven. De woning is zeer ruim; de woonkamer is bijna 13 meter lang, er zijn 5 slaapkamers en veel bergruimte. Wilt u op een toplocatie wonen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Het gezellige stadscentrum bevindt zich op loopafstand, evenals scholen en het station. U woont hier buiten de drukte maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Tiel is een stad met een rijk verleden wat goed zichtbaar is in de oude binnenstad door de vele monumentale panden. Vanuit deze groene omgeving, in de Betuwe, bereikt u via de A15 steden als Amsterdam en Rotterdam binnen een uur.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via een ruime hal met meterkast en toilet. Hier bevindt zich ook de deur naar de kelder. Een ideale voorraadruimte! Eenmaal in de woonkamer vallen de mooie ramen en parketvloer direct op. De open haard zorgt voor extra sfeer. Door het grote woonoppervlak is deze ruimte op diverse manieren in te delen. Via een pui aan de achterzijde bereikt u de tuin. De keuken is gesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken voor witgoedapparatuur. Via de bijkeuken kunt u naar buiten, er is tevens een deur naar een extra berging.

1e verdieping:
Via de trap loopt u langs het prachtige glas-in-lood raam naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping. De 2 slaapkamers hebben een dakkapel. Uiteraard ook hier de benodigde bergruimte achter de wanden.

Tuin:
De geheel betegelde achtertuin heeft een ruime stenen berging. U kunt met uw fiets langs de zijkant de straat bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953;
- Perceeloppervlakte: 300 m²;
- Inhoud: 578 m³;
- Woonoppervlakte: 171 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Verwarming middels: CV-/combiketel Nefit Ecomline HR Excellent (2005);
- Warm water middels: CV/-combiketel;
- Ruime, luxe badkamer met whirlpool;
- Karakteristieke, sfeervolle woning;
- Toplocatie;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 327.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.915
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 3928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stationsbuurt

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stationsbuurt

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mr. Tydemanstraat 10

€ 327.500 k.k.