Spoorstraat 50 5865 AJ Tienray

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.823 m²

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een kelder en garage is gelegen op een ruim perceel van 1823 m2 en nabij het centrum van Tienray. Op de begane grond heeft deze woning de entree, meterkast, keuken, woonkamer, kantoor, bijkeuken, het toilet, 2 bergingen, garage en een overdekt terras. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De riante tuin is rondom de woning gelegen.

Kijk ook voor de video op de site van de makelaar!

Indeling:

Kelder:
De kelder is bereikbaar vanuit de entree en is ideaal voor het houden van uw voorraad.

Begane grond:

Entree:
Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken, kelder, meterkast en de 1e verdieping. De wanden zijn afgewerkt middels spachtelputz en het plafond is van stucwerk.

Leefkeuken:
In deze keuken zijn aan apparatuur een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast geïntegreerd. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van Agnes platen en de tegelvloer heeft vloerverwarming. Verder is er een deur naar de woonkamer en de bijkeuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de keuken en deze loopt ook door in het kantoor. Het plafond is afgewerkt middels stucwerk en de wanden met spachtelputz en door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de zij- en voortuin.

Kantoor:
Vanuit de woonkamer komt u in het kantoor. Dit is netjes afgewerkt met spachtelputz wanden en een Agnes platen plafond. Deze ruimte is tevens ideaal voor het inrichten als slaapkamer.

Bijkeuken:
De ruime berging is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een kunststof plafond met inbouwspots. Ook zijn hier een aanrecht en de witgoedaansluitingen aanwezig en van hieruit is de toegang tot het toilet en de 1e berging.

Toilet:
In deze geheel betegelde ruimte bevinden zich een toilet en een fonteintje. Het MDF plafond heeft inbouwspots.

Berging 1:
Deze berging is voorzien van een betonnen vloer en het plafond is afgewerkt met isolatieplaten. Verder is er een aparte opslagruimte gecreëerd en is er een deur naar de oprit.

Berging 2:
Deze ruime berging is bereikbaar vanuit de 1e berging en heeft tevens dubbel openslaande deuren naar de tuin. De raam boven deze deuren is kantelbaar wat het mogelijk maakt tot het stallen van een camper. Verder is het dak geïsoleerd en is hier de waterput met pomp geïnstalleerd.

Garage:
De garage heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaal deur naar de oprit en biedt, samen met beklinkerde oprit, plaats aan meerdere auto’s.

Overdekt terras:
Het ruime terras van ca 50 m2 is overdekt met hout. Hier kunt u heerlijk genieten met uitzicht op de achtertuin maar is ook ideaal voor het stallen van uw auto.

1e verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

3 Slaapkamers:
Alle 3 de slaapkamers hebben, evenals de overloop, vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt middels behang en de plafonds met kunststof/Agnes platen. Alle kamers hebben een muurkast.

Badkamer (2017):
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Verder is er elektrische vloerverwarming aanwezig en het plafond heeft inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Deze vrijstaande, goed onderhouden woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken.
- De riante tuin is netjes aangelegd en heeft een tuinhuis met luifel, gazon, een poort naar de oprit en heel veel groen. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en de ruimte.
- De CV ketel is van bouwjaar ca. 2008.
- Aan de voorzijde van de woning zijn op het dak 14 zonnepanelen gemonteerd.
- Het dakbeschot van het woongedeelte is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal.
- De woning is gelegen aan een doorgaande weg en op korte afstand van het gezellige centrum van Tienray. Tienray is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Tienray een basisschool, supermarkt, kapper, een zorghuis, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.
- Voor de ruimere voorzieningen is Tienray aangewezen op het op circa 6,5 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, en overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.930
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.823 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008

Kadastrale gegevens

MEERLO C 1656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEERLO C 2213
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Tienray

Heel Tienray

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Tienray

Heel Tienray

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spoorstraat 50

€ 375.000 k.k.