Magentahof 36 5044 SN Tilburg Wandelbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Om u een indruk te geven van de mogelijkheden hebben wij een aantal sfeerbeelden aan de presentatie toegevoegd!

Op prachtige locatie in bosrijke omgeving in de wijk “Het Wandelbos” is dit luxe penthouse gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex Duynstaete. Een uniek bezit en één van de weinige appartementen die de kwalificatie penthouse daadwerkelijk waarmaken. Wilt u de komende jaren genieten van een ongekend vergezicht en wonen op een centrale plek in Noord-Brabant dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Bouwjaar 1998
Inhoud circa 680 m³
Woonoppervlakte circa 194 m²
Dakterras rondom circa 128 m²

Indeling penthouse
Ruime entree, wasruimte, werkkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en het balkon. Riante woonkamer (oppervlakte 87 m²) met elektrische haard, open keuken met Bulthaup keukeninrichting voorzien van alle apparatuur. Hal vanuit de woonkamer met dubbele glazen deur toegang biedend tot ruime slaapkamer met kleedgedeelte en grote kastenwand in hoekopstelling. Tweede slaap-/kantoorkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, hangcloset en bidet, dubbele wastafel en kastruimte met spiegel en verlichting. Vanuit de hal, woonkamer én slaapkamer kunt u het rondom gelegen zeer royale dakterras bereiken via schuifpuien. Alle zijden zijn voorzien van elektrische zonwering en/of screens. Op het dakterras is een open haard.

Algemeen
• Bijdrage VvE bedraagt € 286,21 per maand.
• Vrijwel alle ruimtes zijn voorzien van een zuster-oproep systeem;
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vrijwel alle wanden en plafonds (m.u.v. de slaapkamers) voorzien van Plastiflex;
• Uitgebreid domotica systeem aanwezig; audio-videosysteem waarbij u alle elektra, screens, zonwering, sierhaard en tv kunt bedienen via tablet of smartphone;
• Airconditioning: tweetal inbouwunits in de woonkamer en één opbouwunit in de hoofdslaapkamer;
• Boley elektrische sierhaard en hout gestookte buitenhaard;
• Terras in 2016 compleet vernieuwd nieuwe dakbedekking met rvs goten en drainage tegels uitgevoerd in rubber;
• Parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder;
• Mogelijkheid tot gebruik van een groot aantal faciliteiten van de naastgelegen serviceflat De Duynsberg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.129
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 286,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AD 1943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Magentahof 36

€ 995.000 k.k.