Professor Cobbenhagenlaan 760 5037 DX Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

U kunt dit appartement komen bezichtigen zonder het maken van een afspraak. Hierbij houden wij rekening met de coronavoorschriften.

Luxe driekamerappartement op een prachtige locatie aan de rand van de Oude Warande!

Dit fantastisch gelegen appartement is een oase van rust. U woont op de begane grond van een keurig complex op een groenovergoten perceel nabij de bossen. De woning is bijzonder ruim van opzet. De woonkamer met halfopen keuken en eerste slaapkamer zijn riant te noemen en de tweede slaapkamer is ook als werkkamer te gebruiken. Beide slaapkamers hebben een zeer complete eigen badkamer: wel zo comfortabel! In de hal is bovendien nog een apart toilet. Uniek aan dit appartement is dat u vanwege de ligging op de begane grond over het royaalste terras van het hele complex beschikt (57 m²). Het terras is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer en heeft eigen watertoevoer voor de planten. Vanaf het terras kijkt u uit over de groene omgeving, waardoor u het gevoel hebt een grote tuin te hebben – maar niet het onderhoud hoeft te doen. Dankzij de oriëntatie op het zuiden kunt u de hele dag door van de zon genieten.

Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden, veilig serviceappartementencomplex Koninxhoek, met een prettige sociale sfeer, veel eigen faciliteiten en een huismeester. Op korte afstand vindt u onder andere een winkelcentrum, gezondheidsvoorzieningen, eet- en drinkgelegenheden, het NS-station en Tilburg University. Vanwege de centrale ligging bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel in andere steden als Breda, Antwerpen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

- Woonoppervlakte: 156 m²
- Inhoud: 586 m³
- Bouwjaar: 1978

Indeling van de woning

Begane grond
Via het overkapte bordes bereikt u de centrale hal, waar zich de videofooninstallatie en brievenbussen bevinden. Aan de hal grenst de receptie. Uw appartement bevindt zich op de begane grond. Naast uw voordeur is de meterkast gesitueerd.
U komt het appartement binnen in de ruime hal met een handige inpandige kast, met loket voor bezorging boodschappen en catering. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, de garderobe en een aparte gastentoilet met fonteintje. De woonkamer met halfopen keuken biedt een grote en lichte leefruimte met toegang tot het terras. De keuken is aan twee zijden opgesteld en ingericht met een inductie kookplaat met vier pitten en een afzuigkap, een Quooker kokend-water kraan, een dubbele spoelbak , een magnetron-oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken wordt van de woonkamer afgescheiden door een halve wand, die aan de keukenzijde veel opbergruimte biedt in onder- en bovenkasten en aan de zijde van de woonkamer verlichte nissen heeft, waar u bijvoorbeeld souvenirs, foto’s of plantjes in kunt neerzetten. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt.
Via de hal komt u in de eerste slaapkamer met inbouwkasten en een eigen tv aansluiting. Deze kamer is lekker ruim en licht. Via slaapkamer heeft u toegang tot het terras. Aan de slaapkamer grenst de eerste badkamer, die is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel in een meubel, een grote verlichte spiegel en een zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld. De tweede slaapkamer of werkkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Door het grote raam kijkt u op het terras en het achterliggende park. Ook deze kamer heeft een eigen badkamer, die is voorzien van een douchecabine met schuifdeur, een enkele wastafel, en een toilet. De badkamer is volledig betegeld.

Terras
Het grootste pluspunt van dit appartement is het royale terras van maar liefst 57 m². Het terras is betegeld en wordt omringd door groenbegroeiing. U waant zich op een terras in een park, met grote ruimtebeleving. Dit is dan ook een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Zodra er maar even zon is, kunt u buiten zitten en hebt u er een extra kamer bij. Op warme zomerdagen kunt u het zonnescherm neerlaten om een welkome schaduwplek te creëren. In het voorjaar en najaar kunt u bijverwarmen met de buitenverwarming. Ziet u zichzelf al zitten met een krant of boek?

De bijzonderheden van deze woning:
- Ruim opgezet driekamerappartement op de begane grond
- Gelegen op een mooie, groene locatie met alle voorzieningen bij de hand
- Riante, zonnige woonkamer met halfopen keuken
- Twee badkamers en separaat 3e toilet
- Inpandige wasruimte
- Groot terras met groen uitzicht
- Zonwering en buitenverwarming aanwezig
- Goede locatie, op loopafstand van het treinstation, busverbindingen en het Wandelbos
- Alle faciliteiten om veilig te wonen in een sociale omgeving
- Eigen inpandige parkeergelegenheid
- Separate inpandige fietsenstalling met laadpunten
- Extra inpandige berging
- Terrasverwarming
- Koninxhoek heeft aparte slaapkamers voor gasten
- Huismeester
- Servicekosten: € 765,62

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.115
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 765,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1136
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 765,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Professor Cobbenhagenlaan 760

€ 330.000 k.k.