• Verkocht onder voorbehoud

Postelse Hoeflaan 77 a 5042 KB Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 4 kamer maisonnette, gelegen aan een groene laan, dichtbij winkelcentrum Westermarkt, Universiteit Tilburg, NS treinstation, Tweesteden ziekenhuis, uitvalwegen en andere voorzieningen.

Het complex ligt op de hoek van de Postelse Hoeflaan met de Lage Witsiebaan. Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en de gezamenlijke fietsenstalling. Achter het gebouw zijn een paar bewoners parkeerplaatsen, verder is het vrij parkeren rondom het gebouw. Vanuit hier ook toegang tot het containerhok.

Maisonnette:
Je komt de maisonnette binnen op de 1e verdieping. Bij binnenkomst een hal welke toegang biedt tot het eerste toilet, keuken, kamer en woonkamer. De keuken (4,47 x 1,80) is aan de linkerzijde gesitueerd en voorzien van aansluiting wasmachine, 2 ronde spoelbakken, afzuigkap, gaskookplaat en een inbouwkast. Aan de rechterzijde in de gang de eerste kamer (3,29 x 2). Deze is als werkkamer, bijkeuken maar ook als slaapkamer in te richten. Hier zit een inbouwkastje met meterkast en hier hangt de huurboiler voor het warm water (€ 26,44 per kwartaal). Vanuit de hal ook toegang tot de woonkamer (5,38 x 6,01 minus balkon). De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en airco. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (2,25 x 1,85). Vanuit de woonkamer de trapneergang naar de overloop welke toegang biedt tot een inbouwkast onder de trap, badkamer en twee slaapkamers. De badkamer (2,01 x 1,84) is driekwart betegeld en voorzien van het tweede toilet, vaste wastafel en ligbad met geïntegreerde douche. Ook vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers. De grote is 13m² en de kleinere 10m². Beide hebben een laminaatvloer en stucwerkplafonds.

Algemeen:
Het geheel is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Het woongedeelte is op de 1e verdieping (ook de binnenkomst), het slaapgedeelte op de begane grond. De VVE bijdrage is € 178,40 waarvan € 58,50 voorschot stookkosten. In de VVE zit verder onderhoud, ramen zemen, lift en opstalverzekering. Het complex ligt nabij scholen, Universiteit Tilburg, NS station, winkelcentrum Westermarkt, ziekenhuis, openbaar vervoer en de bosrijke omgeving Wandelbos.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Postelse Hoeflaan 77 a

€ 210.000 k.k.