Megenstraat 47 5045 KE Tilburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 149 m²

Omschrijving

Opnieuw kunnen we een hele leuke woning in de Reeshof aanbieden welke zeer geschikt is voor starters en jonge gezinnen! Ben je op zoek naar een woning met een mooie uitstraling en een goede ligging, dan is deze woning wellicht jouw nieuwe plek!

In 1996 werden deze woningen aan de Megenstraat gebouwd. Er werd toen weer goed nagedacht over de inrichting van een woonwijk waardoor de wijk ruim van opzet is met veel aandacht voor groenvoorzieningen. De Reeshof heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een populaire woonlocatie. Dit komt niet in de laatste plaats door het grote en zeer uiteenlopende voorzieningenniveau. Zo zijn er meerdere winkelcentra, vele sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen, diverse onderwijsinstellingen en zelfs een NS Station. Sinds enige jaren is het Tangent gereed en via deze rondweg is de ontsluiting van de wijk uitstekend. Je bevind je snel op de A58 of op de uitvalswegen richting Waalwijk. Kortom, de combinatie van woning en locatie maken dit een heerlijke plek om te wonen. Kom het snel zelf zien en bel de makelaar voor een afspraak.

De rij woningen werd met verschillende types gebouwd wat de straat een mooie uitstraling geeft. Deze woning is het grootste type van het project en is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een dwarskap, waardoor de slaapkamers op de eerste verdieping lekker ruim zijn! Op de zolderverdieping is ook nog een dakkapel geplaatst waardoor ook de zolder te gebruiken is als slaapkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte. De royale keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een hoekkeuken. De woonkamer heeft een mooi contact met de achtertuin welke is gelegen op het zonnige westen.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 2 erg royale slaapkamers met in het midden van de verdieping de badkamer. De licht afgewerkte badkamer is voorzien van een complete inrichting. Naast een tweede toilet en wandmeubel met wasgelegenheid, is de badkamer voorzien van een ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel, bergruimte en aparte wasruimte.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, met berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.991
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 1665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Megenstraat 47

€ 225.000 k.k.