• Verkocht onder voorbehoud

Saksenstraat 13 5037 KC Tilburg Zorgvlied

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een riante hoekwoning met zonnige tuin en grote garage, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is dit waarschijnlijk wat u zoekt! Het betreft de hoek van een 3-kapper met een ruime woonkamer, uitgebouwd met een serre, 5 slaapkamers, vergrootte badkamer met aparte wasruimte en een tuin op het westen.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: circa 555 m³
Perceeloppervlakte: 332 m²
Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2007

Begane grond:
Entree met trapkast (v.v. de elektra- en gasmeter), trapopgang, toiletruimte, keuken en woonkamer. Hier ligt een travertin vloer, zijn de wanden voorzien van stucwerk en granol en is het plafond gestuukt. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een schuurwerk plafond.

De woonkamer is L-vormig en heeft een extra raam in de zijgevel. Er ligt een fraaie parketvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuukt. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd. Tussen de woonkamer en de serre is een grote schuifpui geplaatst en de serre zelf heeft een 3-delige schuifpui met screen naar de tuin en een glazen dak, eveneens voorzien van een screen. Hier ligt een tegelvloer en zijn de wanden gespachteld.

De ruime keuken is bereikbaar vanuit de entree en vanuit de woonkamer. De keuken heeft een recht opgesteld keukenblok aan de ene zijde en een kastenwand aan de andere zijde. Aan apparatuur tref je een koelkast, een magnetron, een oven en een afzuigkap. Er is tevens een aansluiting voor een gaskookplaat aanwezig en voor een vaatwasser. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn voorzien van stuukwerk en zo ook het plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamer bereikbaar, de badkamer en de vaste trapopgang naar zolder. De overloop is voorzien van vloerbedekking, de wanden van stuukwerk en deels granol en het plafond is gestuukt.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is ruim 17 m² groot. In deze kamer ligt een bijzonder fraaie parketvloer, zijn de wanden afgewerkt met stuuk en het plafond met fijn schuurwerk.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. Hier ligt vloerbedekking, zijn de wanden voorzien van stuuk, beplating en behang en is het plafond gestuukt.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met laminaat op de vloer en stuukwerk tegen de wanden en het plafond. Deze kamer heeft toegang tot een balkon.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en een hangcloset. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met beplating. Er zijn 2 ramen aanwezig en achter de badkamer is nog een wasruimte aanwezig met de opstelling van de wasapparatuur en de gasboiler.

Zolder:
De zolder is opgedeeld in een voorzolder met 2 slaapkamers. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Intergas Kompakt uit 2007) en afgewerkt met laminaat op de vloer.

Slaapkamer 4 is gelegen over de gehele diepte van de woning waarbij er een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten en er hangt een wastafel. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen.

Slaapkamer 5 is meer een hobbykamer. Er is een fijn zijraam aanwezig en eveneens wat bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning heeft een mooie groene voortuin met lange oprit tot aan de garage. Via de zijpoort, tussen de garage en de woning, is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt op het westen is aangelegd met diverse borders, een gazon en 2 terrassen. Er staan dan ook verschillende struiken, planten en boompjes waaronder een Catalpa en een Acer. Vanuit achterin de tuin is de garage ook te bereiken via een loopdeur. In de zijmuur is nog een extra raam gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
HR Intergas Kompakt (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Saksenstraat 13

€ 495.000 k.k.