Biezenloop 18 5032 CC Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 169 m²

Omschrijving

In de mooie, waterrijke woonwijk de Blaak staat deze uitgebouwde woning met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, drie slaapkamers en een grote zolderkamer. Van de hal tot aan de bovenste verdieping is de woning goed onderhouden; hier kun je zonder verbouwing gaan wonen. De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de aangebouwde serre. De achtertuin met dubbele berging en achterom maakt deze woning helemaal af. Bel ons voor een afspraak en kom deze leuke woning bewonderen.
Woonwijk de Blaak vind je aan de zuidwestzijde van Tilburg op iets meer dan 5 minuten van de op- en afrit van de A58. De wijk heeft vele voorzieningen waaronder een grote supermarkt, meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen en goede busverbindingen met het centrum en het treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin kom je bij de entree van deze mooie woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, garderobe, een bergkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje te bereiken. De mooie laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond, het plafond heeft inbouwverlichting en de wanden zijn gestuct. Ook kreeg de radiator een ombouw; passend bij de op maat gemaakte garderobe.
In de hoek van de hal is de deur naar de L-vormige woonkamer met een aangebouwde serre aan de achterzijde. Aan de voorzijde is het eetgedeelte en bij de open haard is de zeer ruime zithoek. De aangebouwde serre heeft een brede schuifpui naar de achtertuin en polycarbonaat dakplaten waardoor veel licht naar binnen valt. In de serre staat de piano en aan de andere zijde hebben de kinderen hun eigen speelhoek.
De keuken heeft een moderne hoekopstelling met een extra kast en twee legplanken aan de andere zijde. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie mooie slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde is de 5.45 meter brede hoofdslaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de achterzijde zijn twee leuke kinderkamers voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de overloop en in de hoofdslaapkamer.
De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad-/douchecombinatie, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een bergmeubel en een grote spiegelkast. De wanden en vloer zijn betegeld in een mooie kleurencombinatie waarbij de bruine tegel een houtlook heeft.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een raam aan de voor- en achterzijde en bij de uitstortgootsteen is de aansluiting voor de wasmachine. De wanden en het plafond zijn geschilderd en op er ligt een nette laminaatvloer. Momenteel is dit een multifunctionele ruimte: hier wordt gitaar gespeeld, slapen logees en wordt geracet op de simulator.

Exterieur:
Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid om twee auto’s naast elkaar op eigen terrein te parkeren. In de achtertuin is een dubbele berging van waaruit de gezamenlijke achterom te bereiken is. De berging is een fijne plek voor de fiets en om te klussen. De tuin heeft meerdere terrassen en een grasveldje waar de trampoline is ingegraven.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas);
- Mooie, lichte aanbouw aan de achterzijde;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Drie slaapkamers en een grote zolderkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.746
Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, lease

Kadastrale gegevens

TILBURG AA 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Biezenloop 18

€ 335.000 k.k.