• Verkocht onder voorbehoud

Lage Witsiebaan 268 5042 DD Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een brede en groene laan gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning met royale woonkamer, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers, achtertuin gelegen op het zuiden, vloerisolatie, dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze INSTAPKLARE is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt, Tweesteden ziekenhuis, schoolinstellingen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: ca. 106 m2.
Perceeloppervlakte: 116 m2.
Inhoud: ca. 438 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toiletruimte (v.v. staand toilet en fontein). Uitgebouwde en aangenaam lichte L-woonkamer met tegelvloer, pleisterwerk wanden en loopdeur richting de achtertuin. In de woonkamer zijn de voorbereidingen (leidingen) aanwezig voor vloerverwarming. Open keuken met modern keukenblok in rechte opstelling met de navolgende keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een kookeiland. Vanuit de keuken is de trapkast toegankelijk met slim opbergsysteem.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast (voormalige badkamer). Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en vanuit de kleinste slaapkamer aan de voorzijde is het balkon toegankelijk. Tevens zijn hier extra aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel en een hangcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, dakraam en bergruimte. Zolderslaapkamer met dakraam, bergruimte met o.a. de Remeha CV-combiketel.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin met achterom is voorzien van een ruime stenen berging met elektra.

Algemeen:
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* vloer- en dakisolatie aanwezig
* de laatste jaren uitgebouwd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe badkamer en toilet
* mogelijkheid tot het plaatsen van een kookeiland
* voorbereidingen aanwezig voor vloerverwarming
* onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden
* gunstig gelegen bij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Westermarkt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.547
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (7,8 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lage Witsiebaan 268

€ 270.000 k.k.