Tivolistraat 16 5017 HP Tilburg Hoogvenne

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, Piushaven en Centraal Station treft u dit prachtige herenhuis met achtertuin op het zuiden. Deze woning, gebouwd in 1903 in Art-Nouveau stijl onder architectuur van de bekende Tilburgse architect J. van der Valk, beschikt naast veel authentieke elementen over onder andere een woonkamer en-suite, eetkamer, woonkeuken, drie grote slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolderverdieping voor atelier, werkplaats en/of extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping.

Indeling begane grond

De hal betreedt u door middel van een trappenportaal. Statige entree met toegang tot de woonkamer en-suite. Schitterend hoge plafonds met prachtige sierlijsten en schuifdeuren in vaste kasten scheiden het zitgedeelte van de eetkamer. Uiteraard een visgraat parketvloer, schouwen (niet in gebruik) en een uitstekende daglichttoetreding met uitzicht aan de voorzijde over de Interpolistuin. Aan de achterzijde een woonkeuken voorzien van robuust keukenblok met inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een vaatwasser. Vaste (servies-) kasten completeren de keuken. Bijkeuken met opstelling CV combiketel (Remeha, 2016).

Eerste verdieping

Fraaie trappenhal naar de verdieping. Aan de achterzijde een kleedkamer met velux dakraam en toegang tot de royale badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, designwastafel en hangcloset. Drie forse slaapkamers met vaste kasten en prachtig (hoge) plafonds waarvan één slaapkamer met toegang tot balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar. Prachtige zolder mede dankzij het hoogte effect. Twee (slaap-) kamers en een vide bereikbaar door middel van een vaste trap. Meerdere kamers, kantoor, badkamer etc. zijn allemaal te realiseren.

Tuin

Op het zuiden gelegen stadstuin met berging met elektra en achterom. De tuin beschikt over een terras en een buitenkraan.

Algemeen

* De woning verdient op sommige vlakken onderhoud/modernisering
* Het betreft een gemeentelijk monument
* De woning wordt samen met Tivolistraat 18 te koop aangeboden. Dit betreft een kantoorpand welke in verhuurde staat verkocht wordt. Voor meer informatie zie de aanmelding of neem contact op met de makelaar.
* De perceeloppervlakte van 332 m² is van het hele perceel van beide woningen. Bij separate verkoop dient het perceel nog kadastraal te worden ingemeten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.206
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

TILBURG B 9270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tivolistraat 16

€ 795.000 k.k.