• Verkocht onder voorbehoud

Van Alkemadestraat 11 5014 MJ Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie! : 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Sfeervolle en geheel instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken + badkamer en een ruime tuin. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

INDELING:

Begane grond
Entree met daarachter de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Lichte en sfeervolle woonkamer met raampartijen aan de voor-en achterzijde. Praktisch in de woonkamer is de handige kelderkast, fraai de oude schouw die behouden is, waardoor er indien gewenst evt. eenvoudig een haard/kachel geïnstalleerd kan worden. Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar de open keuken met lichtkoepel. De moderne en luxe keuken (2018) in dubbele opstelling is ruim en compleet voorzien van inbouwapperatuur; koel/vries combinatie, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander etc. Tevens voorzien van ruim voldoende lades en kastruimte.

Achter de keuken treft u de praktische bijkeuken met kastenwand alwaar zich de CV-opstelling en wasaansluitingen zich bevinden. Op de begane grond is ook een ruime toiletruimte aanwezig met hangend toilet en fontein.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, is ruim van opzet en voorzien van een handige inbouwkast. Slaapkamer 2 is tevens van prima formaat en bevindt zich aan de achterzijde. De fraaie badkamer bestaat uit een luxe douche (regendouche), designradiator, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, hier bevindt zich de ruime en fraai afgewerkte 3e slaapkamer. Voldoende licht door de dakkapel en met praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Diepe en zonnige tuin voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.

De Van Alkemadestraat is een zijstraat van de Hoefstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer en daardoor prettig rustig. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, de basisschool en grote speeltuinen liggen letterlijk om de hoek. In de gehele buurt is parkeren gratis. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is eveneens uitstekend, via de Ringbaan Oost zijn de snelwegen naar Breda, Eindhoven, Waalwijk etc. goed en snel bereikbaar.

ALGEMEEN:
- Instapklare woning met een diepe en zonnige tuin + achterom.
- Woning beschikt over 3 ruime slaapkamers.
- Moderne complete keuken (2018), en luxe badkamer op de 1e verdieping.
- Woning is voorzien van fraaie kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Kindvriendelijke omgeving, basisschool en grote speeltuin letterlijk om de hoek gelegen.
- Aantrekkelijk geprijsde woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

TILBURG N 14546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (18 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Alkemadestraat 11

€ 265.000 k.k.